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Fr, 30. Oktober 2020, 5:26 Uhr

ADO Properties

WKN: A14U78 / ISIN: LU1250154413

DGAP-News: ADO Properties S.A.: Verkauf von 5.000 Wohnimmobilien über Buchwert (deutsch)


18.09.20 07:43
dpa-AFX

ADO Properties S.A.: Verkauf von 5.000 Wohnimmobilien über Buchwert



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DGAP-News: ADO Properties S.A. / Schlagwort(e): Verkauf/Immobilien


ADO Properties S.A.: Verkauf von 5.000 Wohnimmobilien über Buchwert



18.09.2020 / 07:43


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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ADO Properties S.A.: Verkauf von 5.000 Wohnimmobilien über Buchwert



* Erfolgreiche Veräußerung von ca. 5.000 Einheiten mit einer Prämie auf


den Buchwert



* Infolge der Transaktion wird sich die Leerstandsquote von ADLER um 0,4 %


verringern und die Durchschnittsmiete um 2 Cent/qm/Monat steigen



* Die Transaktion ist der nächste Schritt in der Strategie von ADLER, das


Portfolio zu bereinigen und die Bilanz im Einklang mit ihrem


fortlaufenden Schuldenabbau zu stärken



* Reduktion des Netto-LTV um 130 Basispunkte



* Der Abschluss wird für Ende des Jahres erwartet



Berlin, 18. September 2020 - Die Adler Real Estate AG (ADLER), eine ca.


95%ige Tochtergesellschaft der ADO Properties S.A. (ADO), hat heute mit


einem bedeutenden internationalen Immobilieninvestor einen verbindlichen


Kaufvertrag über die Veräußerung von 5.064 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit


einer Prämie auf den Buchwert (Stand 1. Halbjahr 2020) abgeschlossen, was


die Widerstandsfähigkeit des deutschen Wohnimmobilienmarktes in einer Zeit


erhöhter makroökonomischer Unsicherheit unter Beweis stellt. Die Objekte


befinden sich vor allem in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und


Rheinland-Pfalz. Die Einheiten erwirtschaften Nettomieteinnahmen in Höhe von


EUR 18,6 Millionen p.a. und haben eine Leerstandsrate von 12% bei einer


Durchschnittsmiete von 5,46 EUR/qm/Monat.



Die Transaktion ist ein weiterer Schritt in der Strategie von ADO, das


Portfolio zu straffen. Die Objekte befinden sich in 36 Städten, die nicht zu


den 13 wichtigsten Städten gehören, und machen ca. 18% des Portfolios


außerhalb der 13 wichtigsten Standorte aus. Im Zuge der Neuausrichtung


seines Portfolios wird sich ADO mit dieser Transaktion aus 34 Städten


zurückziehen. Der Verkauf wird sich positiv auf sämtliche Portfolio-KPIs


auswirken, indem der Leerstand basierend auf den Ergebnissen von ADLER im


ersten Halbjahr um 0,4 % sinken und die Durchschnittsmiete um 2


Cent/qm/Monat steigen wird.



Der Nettoerlös in Höhe von ca. EUR 237 Millionen, nach Schuldentilgung,


Steuern und Gebühren, wird zur weiteren Stärkung der Bilanz im Einklang mit


ADOs laufenden Verpflichtungen zum Schuldenabbau verwendet. Nach der


Transaktion wird sich der Netto-LTV um ca. 130 Basispunkte auf 51,2%


reduzieren, basierend auf ADOs Ergebnissen im ersten Halbjahr 2020. Das


Management ist weiterhin entschlossen, den Verschuldungsgrad auf unter 50%


zu reduzieren. Es wird erwartet, dass die Transaktion bis Ende 2020


abgeschlossen sein wird.



Kontakt



Investor Relations:



T +352 278 456 710


F +352 203 015 00


E ir@ado.properties



Media Relations:



Finsbury


Gordon Simpson


E Gordon.Simpson@finsbury.com


Ed Simpkins


E Edward.Simpkins@finsbury.com


T +44 207 251 3801



Hering Schuppener


Christian Falkowski


E cfalkowski@heringschuppener.com


T +49 69 92 18 74 64




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18.09.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.


Medienarchiv unter http://www.dgap.de



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Sprache: Deutsch


Unternehmen: ADO Properties S.A.


1B Heienhaff


1736 Senningerberg


Luxemburg


Telefon: +352 278 456 710


Fax: +352 203 015 00


E-Mail: ir@ado.properties


Internet: www.ado.properties


ISIN: LU1250154413


WKN: A14U78


Indizes: SDAX, FTSE EPRA/NAREIT Global Index, FTSE EPRA/NAREIT


Developed Europe Index, FTSE EPRA/NAREIT Germany Index


Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);


Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,


München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, Börse


Luxemburg, SIX


EQS News ID: 1133391





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