Coreo AG setzt verstärkt auf die Aufwertung ihres Bestands. Das Unternehmen konzentriert sich dabei auf deutsche Ballungszentren. Ziel ist eine nachhaltige Wertsteigerung. Dafür nutzt Coreo ein aktives Asset Management.

Fokus auf Value-Add-Objekte

Die Strategie folgt einem klaren Muster. Coreo kauft Immobilien mit Aufwärtspotenzial. Diese sogenannten Value-Add-Objekte werden entweder kurzfristig weiterverkauft oder langfristig optimiert. Das Unternehmen übernimmt das Management dabei selbst.

So will der Vorstand eine strategische Wertschöpfung sicherstellen. Die Auswahl der Objekte erfolgt selektiv. Neben Wohnimmobilien prüft das Management auch Chancen im Gewerbesektor.

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Ertragslage verbessert sich

Die aktuellen Zahlen untermauern diesen Weg. Im ersten Halbjahr 2025 erzielte Coreo Mieteinnahmen von rund 2,55 Millionen Euro. Der Jahresumsatz des vorangegangenen Geschäftsjahres belief sich auf 15,81 Millionen Euro.

Parallel dazu verbessert sich die Ertragslage. Der Jahresfehlbetrag verringerte sich zuletzt deutlich. Die Entwicklung am deutschen Immobilienmarkt bleibt jedoch ein relevanter Faktor. Vor allem Zinsänderungen beeinflussen die Bewertung des Portfolios.

Coreo konzentriert sich weiterhin auf den Aufbau eines wertbeständigen Portfolios. Die operative Effizienz bei der Bewirtschaftung bleibt dabei die zentrale Kennzahl für die kommenden Monate.

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