Fair Value REIT hebt überraschend Ausblick an
17.05.11 14:19
Independent Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von Independent Research, Zafer Rüzgar, stuft die Fair Value REIT-Aktie weiterhin mit "kaufen" ein.
Die Zahlen für das 1. Quartal 2011 seien für die Analysten ohne Überraschungen geblieben. Bei einem Rückgang der Mieterlöse von 3,15 auf 2,58 Mio. Euro habe sich das Betriebsergebnis von 2,04 auf 1,21 Mio. Euro reduziert.
Der deutliche Anstieg des at equity-Ergebnis von 0,85 auf 1,90 Mio. Euro habe die Analysten positiv überraschen können und sei auf einen Bewertungsgewinn bei den derivativen Finanzinstrumenten zurückzuführen. Während die Eigenkapitalquote gemäß REIT-Gesetz per 31.03.2011 weiter auf 51,3% (31.12.2010: 49,6%) zugelegt habe, sei die Nettofinanzverschuldung auf 83,4 (31.12.2010: 87,1) Mio. Euro zurückgegangen.
Fair Value REIT habe den 2011er und 2012er Ausblick überraschend angehoben. Das Unternehmen rechne nunmehr mit einem bereinigten Konzernergebnis von 5,0 (alt: 4,3) Mio. Euro bzw. 5,7 (alt: 5,1) Mio. Euro.
Die Analysten von Independent Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Fair Value REIT-Aktie. Auf Basis ihrer aktualisierten Bewertungsmodelle ergebe sich ein Kursziel von unverändert 8,00 Euro. (Analyse vom 17.05.2011) (17.05.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Die Zahlen für das 1. Quartal 2011 seien für die Analysten ohne Überraschungen geblieben. Bei einem Rückgang der Mieterlöse von 3,15 auf 2,58 Mio. Euro habe sich das Betriebsergebnis von 2,04 auf 1,21 Mio. Euro reduziert.
Der deutliche Anstieg des at equity-Ergebnis von 0,85 auf 1,90 Mio. Euro habe die Analysten positiv überraschen können und sei auf einen Bewertungsgewinn bei den derivativen Finanzinstrumenten zurückzuführen. Während die Eigenkapitalquote gemäß REIT-Gesetz per 31.03.2011 weiter auf 51,3% (31.12.2010: 49,6%) zugelegt habe, sei die Nettofinanzverschuldung auf 83,4 (31.12.2010: 87,1) Mio. Euro zurückgegangen.
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