Fair Value REIT kaufen
20.05.09 12:01
Independent Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Zafer Rüzgar von Independent Research empfiehlt weiterhin, die Aktien von Fair Value REIT zu kaufen.
Die Gesellschaft habe ihre Zahlen für das erste Quartal 2009 veröffentlicht. Demnach sei ein Umsatz von 2,8 Mio. Euro generiert worden. Davon würden 2,6 Mio. Euro auf Mieterträge entfallen. Das Betriebsergebnis habe sich auf 1,3 Mio. Euro verringert. Neben dem Umsatzrückgang sei die Ergebnisverschlechterung auf gestiegene immobilienbezogene Aufwendungen zurückzuführen. Das Konzernergebnis sei mit 0,4 Mio. Euro ausgewiesen worden, welches durch einen Sonderaufwand aus der Marktbewertung der Zinssicherungsgeschäfte (0,5 Mio. Euro) und dem kalkulatorischen Abbau von over-rents (0,4 Mio. Euro) belastet worden sei.
Bereinigt um den Sonderaufwand hätten die Quartalszahlen im Rahmen der Erwartungen gelegen. Für Q2'2009 sei mit einer ähnlich operativ stabilen Entwicklung zu rechnen. Für das Gesamtjahr stelle die Geschäftsführung einen IFRS-Konzerngewinn von 2,7 bis 3,0 Mio. Euro in Aussicht. In dieser Prognose sei jedoch kein Bewertungsverlust berücksichtigt. Rechne man das bereinigte Quartalsergebnis (1,0 Mio. Euro) auf das Gesamtjahr hoch, sei die Zielsetzung nach Meinung der Analysten realistisch.
Nach Unternehmensangaben liege der NAV per 31.03.2009 bei 8,05 Euro je Aktie.
Die Analysten von Independent Research votieren bei unveränderten Prognosen und einem Kursziel von 4,50 Euro weiterhin mit "kaufen" für die Fair Value REIT. (Analyse vom 20.05.2009) (20.05.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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