Service Properties Trust
WKN: A2PSPV / ISIN: US81761L1026Hospitality Properties Trust neutral
03.07.03 10:50
Merrill Lynch
Die Wertpapierspezialisten von Merrill Lynch bewerten die Aktie des US-amerikanischen Immobilientrust Hospitality Properties Trust (ISIN US44106M1027 / WKN 896887) nach wie vor neutral.
Hospitality Properties Trust habe am Dienstag gemeldet, 16 Staybridge Suites Hotels für 185 Mio. USD gekauft zu habe. Gestern habe daraufhin Prime gemeldet, die Julimiete für 24 AmeriSuites Hotels nicht mehr zahlen zu können. Die Akquise werde der Aktie ungefähr 0,25 USD hinzuaddieren, während der Mietausfall den Gewinn pro Aktie um 0,29 USD verringern werde. Daher würden die Analysten von Merrill Lynch die EPS-Prognose für 2004 um 0,04 auf 3,58 USD senken. Die EPS-Prognose für 2003 liege bei 3,60 USD.
Der bevorzugte jährliche Ertrag der neuen Hotels sei 16,9 Mio. USD, was einen 10prozentigen Return impliziere. Die Akquisition werde wahrscheinlich über die Kreditlinie finanziert werden. Der Mietausfall durch Prime sei wenig überraschend gekommen, da Prime ohnehin als einer von drei Pächtern auf der "Watch List" gestanden habe. Hospitality Properties Trusts Dividende sei anscheinend nicht gefährdet, da die Staybridge Akquise den Mietausfall abfangen dürfte. Allerdings würde sich das Risikoprofil ändern.
Vor diesem Hintergrund halten die Börsenexperten von Merrill Lynch weiterhin an ihrer neutralen Bewertung der durchschnittlich volatilen Aktie von Hospitality Properties Trust fest
Hospitality Properties Trust habe am Dienstag gemeldet, 16 Staybridge Suites Hotels für 185 Mio. USD gekauft zu habe. Gestern habe daraufhin Prime gemeldet, die Julimiete für 24 AmeriSuites Hotels nicht mehr zahlen zu können. Die Akquise werde der Aktie ungefähr 0,25 USD hinzuaddieren, während der Mietausfall den Gewinn pro Aktie um 0,29 USD verringern werde. Daher würden die Analysten von Merrill Lynch die EPS-Prognose für 2004 um 0,04 auf 3,58 USD senken. Die EPS-Prognose für 2003 liege bei 3,60 USD.
Der bevorzugte jährliche Ertrag der neuen Hotels sei 16,9 Mio. USD, was einen 10prozentigen Return impliziere. Die Akquisition werde wahrscheinlich über die Kreditlinie finanziert werden. Der Mietausfall durch Prime sei wenig überraschend gekommen, da Prime ohnehin als einer von drei Pächtern auf der "Watch List" gestanden habe. Hospitality Properties Trusts Dividende sei anscheinend nicht gefährdet, da die Staybridge Akquise den Mietausfall abfangen dürfte. Allerdings würde sich das Risikoprofil ändern.
Vor diesem Hintergrund halten die Börsenexperten von Merrill Lynch weiterhin an ihrer neutralen Bewertung der durchschnittlich volatilen Aktie von Hospitality Properties Trust fest
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