Jelmoli übergewichten
15.04.09 12:33
Zürcher Kantonalbank
Zürich (aktiencheck.de AG) - Marco Strittmatter, Analyst der Zürcher Kantonalbank, bewertet die Aktie von Jelmoli mit dem Rating "übergewichten".
Jelmoli sei die zweitgrößte kotierte Schweizer Immobiliengesellschaft mit einem Immobilienvermögen von CHF 4,1 Mrd. Vom Mieterlös würden 61% aus dem Detailhandel stammen, große Mieter seien z.B. Migros und Coop. Die Exponierung gegenüber Büroflächen sei mit rund 16% eher gering. Aufgrund des Fokus auf Verkaufsliegenschaften biete Jelmoli im Immobiliensektor eine interessante Diversifikationsmöglichkeit. Geografisch seien die Immobilien schwergewichtig in der Region Genf und Umgebung (35%), Zürich (26%), Basel (13%) und St. Gallen (7%) angesiedelt.
Jelmolis Immobilienportfolio gelte als eines der qualitativ hochwertigsten in der Schweiz, 87% der Liegenschaften würden sich an erstklassigen Lagen befinden. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrage ungefähr zehn Jahre und die Leerstandsquote liege bei tiefen 3,5%. Für 2009 erwarte Jelmoli einen Mietertrag von rund CHF 220 Mio. Daneben betreibe Jelmoli das gleichnamige Warenhaus in Zürich, das in den vergangenen Jahren den Umsatz auf vergleichbarer Fläche und die EBITDA-Marge gesteigert habe. Die Sum-of-the-Parts-Schätzung der Analysten attestiere der Namenaktie einen Wert von CHF 450. Demgegenüber betrage der Abschlag an der Börse 22%.
Die Analysten der Zürcher Kantonalbank halten ihn aufgrund der eher defensiveren Ausrichtung für zu hoch und stufen die Jelmoli-Aktie mit "übergewichten" ein. (Ausgabe 15 vom 15.04.2009) (15.04.2009/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Jelmoli sei die zweitgrößte kotierte Schweizer Immobiliengesellschaft mit einem Immobilienvermögen von CHF 4,1 Mrd. Vom Mieterlös würden 61% aus dem Detailhandel stammen, große Mieter seien z.B. Migros und Coop. Die Exponierung gegenüber Büroflächen sei mit rund 16% eher gering. Aufgrund des Fokus auf Verkaufsliegenschaften biete Jelmoli im Immobiliensektor eine interessante Diversifikationsmöglichkeit. Geografisch seien die Immobilien schwergewichtig in der Region Genf und Umgebung (35%), Zürich (26%), Basel (13%) und St. Gallen (7%) angesiedelt.
Die Analysten der Zürcher Kantonalbank halten ihn aufgrund der eher defensiveren Ausrichtung für zu hoch und stufen die Jelmoli-Aktie mit "übergewichten" ein. (Ausgabe 15 vom 15.04.2009) (15.04.2009/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
22.08.22
, Aktiennews
Sprouts Farmers Market Aktie: Diese Meldung kom [...]Der Kurs der Aktie Sprouts Farmers Market steht am 18.08.2022, 00:36 Uhr an der heimatlichen Börse NASDAQ GS bei ...
11.11.10
, Vontobel Research
Swiss Prime Site relativ solide Q3-ErgebnisseZürich (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von Vontobel Research, Stefan Schürmann, stuft die Aktie von Swiss Prime Site ...
30.10.09
, Vontobel Research
Jelmoli "hold"Zürich (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von Vontobel Research, Stefan Schürmann, stuft die Aktie von Jelmoli (ISIN CH0000668464/ ...