B-A-L Germany: Senkung des Leerstands als Ziel des Jahres 2021 - Aktienanalyse
18.05.21 12:39
Sphene Capital
München (www.aktiencheck.de) - B-A-L Germany-Aktienanalyse von Sphene Capital:
Peter Thilo Hasler, Aktienanalyst von Sphene Capital, rät in einer aktuellen Aktienanalyse die Vorzugsaktie des Immobilienunternehmens B-A-L Germany AG (ISIN: DE000A2NBN90, WKN: A2NBN9, Ticker-Symbol: BAM, Wien-Symbol: BAL) weiterhin zu kaufen.
Im vergangenen Jahr habe B-A-L Germany die gesteckten Finanzziele vollumfänglich erreichen können, insbesondere das Ziel, auf allen Ertragsebenen wieder ein positives Ergebnis zu erreichen.
Im vergangenen Jahr habe B-A-L Germany die Umsätze auf EUR 0,262 Mio. von EUR 0,170 Mio. (+54,5% YoY) erhöhen können. Verantwortlich hierfür sei ein signifikanter Ausbau des Bestandsportefeuilles auf nunmehr 81 Wohnungen von 67 zum Jahresende 2019 und eine Erhöhung der vermietbaren Fläche auf 3.749 qm von 2.718 qm (+37,9% YoY) gewesen. Beim operativen Ergebnis (EBIT) sei nach zwei Verlustjahren in Folge mit EUR 0,014 Mio. wieder die Gewinnzone erreicht und die Management-Guidance erfüllt worden. Auch auf Nachsteuerebene habe B-A-L Germany mit EUR 0,002 Mio. wie angekündigt ein positives Ergebnis erzielt. Bei einem Immobilienbuchwert von EUR 2,266 Mio. würden sich für das Bestandsportefeuille Anschaffungskosten (inkl. der zwischenzeitlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen) in Höhe von rund EUR 600 je qm errechnen. Anhand von Mieten von rund EUR 7,50 je qm ergebe sich eine durchschnittliche Mietrendite von 14,9%. Dies mache die erheblichen Stillen Reserven des nach HGB bilanzierenden Unternehmens sichtbar.
Einzig die Leerstandsquote sei mit aktuell 11% deutlich unter den Analystenerwartungen geblieben, da Besichtigungstermine Corona-bedingt unter erschwerten Bedingungen hätten durchgeführt werden müssen. Allerdings habe B-A-L Germany das Bestandsportefeuille durch die Sachsen gut verfügbaren Handwerkerleistungen nach Angaben deutlich aufwerten können, so dass nach Erachten des Analysen zum einen die Leerstandsquote bis zum Jahresende 2021e signifikant verringert und zum anderen die Kaltmieten bei Neuvermietungen leicht angehoben werden dürften.
Peter Thilo Hasler, Aktienanalyst von Sphene Capital, bestätigt sein "buy"-Rating für die Aktien der B-A-L Germany und sein aus einem fundamentalanalytischen Wertschöpfungsmodell abgeleitetes Kursziel von EUR 2,50 je Aktie. (Analyse vom 18.05.2021)
Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.
Börsenplätze B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
Börse Stuttgart-Aktienkurs B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
1,15 EUR +2,68% (18.05.2021, 10:00)
ISIN B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
DE000A2NBN90
WKN B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
A2NBN9
Ticker-Symbol B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
BAM
Wien Ticker-Symbol B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
BAL
Kurzprofil B-A-L Germany:
Die B-A-L Germany AG (ISIN: DE000A2NBN90, WKN: A2NBN9, Ticker-Symbol: BAM, Wien-Symbol: BAL) ist ein Immobilienunternehmen. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit ist der Ankauf, die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, vorwiegend im deutschen Bundesland Sachsen. (18.05.2021/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Peter Thilo Hasler, Aktienanalyst von Sphene Capital, rät in einer aktuellen Aktienanalyse die Vorzugsaktie des Immobilienunternehmens B-A-L Germany AG (ISIN: DE000A2NBN90, WKN: A2NBN9, Ticker-Symbol: BAM, Wien-Symbol: BAL) weiterhin zu kaufen.
Im vergangenen Jahr habe B-A-L Germany die gesteckten Finanzziele vollumfänglich erreichen können, insbesondere das Ziel, auf allen Ertragsebenen wieder ein positives Ergebnis zu erreichen.
Im vergangenen Jahr habe B-A-L Germany die Umsätze auf EUR 0,262 Mio. von EUR 0,170 Mio. (+54,5% YoY) erhöhen können. Verantwortlich hierfür sei ein signifikanter Ausbau des Bestandsportefeuilles auf nunmehr 81 Wohnungen von 67 zum Jahresende 2019 und eine Erhöhung der vermietbaren Fläche auf 3.749 qm von 2.718 qm (+37,9% YoY) gewesen. Beim operativen Ergebnis (EBIT) sei nach zwei Verlustjahren in Folge mit EUR 0,014 Mio. wieder die Gewinnzone erreicht und die Management-Guidance erfüllt worden. Auch auf Nachsteuerebene habe B-A-L Germany mit EUR 0,002 Mio. wie angekündigt ein positives Ergebnis erzielt. Bei einem Immobilienbuchwert von EUR 2,266 Mio. würden sich für das Bestandsportefeuille Anschaffungskosten (inkl. der zwischenzeitlich durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen) in Höhe von rund EUR 600 je qm errechnen. Anhand von Mieten von rund EUR 7,50 je qm ergebe sich eine durchschnittliche Mietrendite von 14,9%. Dies mache die erheblichen Stillen Reserven des nach HGB bilanzierenden Unternehmens sichtbar.
Einzig die Leerstandsquote sei mit aktuell 11% deutlich unter den Analystenerwartungen geblieben, da Besichtigungstermine Corona-bedingt unter erschwerten Bedingungen hätten durchgeführt werden müssen. Allerdings habe B-A-L Germany das Bestandsportefeuille durch die Sachsen gut verfügbaren Handwerkerleistungen nach Angaben deutlich aufwerten können, so dass nach Erachten des Analysen zum einen die Leerstandsquote bis zum Jahresende 2021e signifikant verringert und zum anderen die Kaltmieten bei Neuvermietungen leicht angehoben werden dürften.
Peter Thilo Hasler, Aktienanalyst von Sphene Capital, bestätigt sein "buy"-Rating für die Aktien der B-A-L Germany und sein aus einem fundamentalanalytischen Wertschöpfungsmodell abgeleitetes Kursziel von EUR 2,50 je Aktie. (Analyse vom 18.05.2021)
Bitte beachten Sie auch Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenskonflikten im Sinne der Richtlinie 2014/57/EU und entsprechender Verordnungen der EU für das genannte Analysten-Haus unter folgendem Link.
Börse Stuttgart-Aktienkurs B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
1,15 EUR +2,68% (18.05.2021, 10:00)
ISIN B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
DE000A2NBN90
WKN B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
A2NBN9
Ticker-Symbol B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
BAM
Wien Ticker-Symbol B-A-L Germany-Vorzugsaktie:
BAL
Kurzprofil B-A-L Germany:
Die B-A-L Germany AG (ISIN: DE000A2NBN90, WKN: A2NBN9, Ticker-Symbol: BAM, Wien-Symbol: BAL) ist ein Immobilienunternehmen. Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit ist der Ankauf, die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, vorwiegend im deutschen Bundesland Sachsen. (18.05.2021/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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