Suchen
Login
Anzeige:
Do, 30. Juni 2022, 15:11 Uhr

DIC Asset

WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4

DIC Asset-Aktie: Chancen zur Verbesserung! Aktienanalyse


06.12.16 16:33
Bankhaus Lampe

Düsseldorf (www.aktiencheck.de) - DIC Asset-Aktienanalyse von Aktienanalyst Dr. Georg Kanders vom Bankhaus Lampe:

Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, bestätigt in einer aktuellen Aktienanalyse seine Kaufempfehlung für die Aktie der Immobiliengesellschaft DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC).

DIC Asset sei ein Immobilienbestandhalter mit Fokus auf Büroimmobilien. Die Aktie notiere trotz des Schuldenabbaus und des weitgehenden Rückzugs aus dem Entwicklungsgeschäfts nach wie vor mit einem hohen Abschlag zum NAV. Bei bereits starkem Wachstum im Fondsgeschäft bestünden auch Chancen zur Reduzierung des Leerstands.

Trotz des im Zuge des Verschuldungsabbaus reduzierten Portfolios weise das Unternehmen dank Kompensation durch hohe Gebühreneinnahmen im FFO des Fondsgeschäfts keinen dramatischen Einbruch aus. Dabei bestehe noch deutliches Potenzial in der Refinanzierung. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Verbindlichkeiten sei mit 3,2 Jahren recht kurz.

Kanders gehe davon aus, dass die Portfolioreduzierung 2017 zum Stillstand komme und sich dann auch die Vermietungsleistung im Abbau von Leerstand (11,9% zum 30.09.2016) und in höheren Mieteinahmen widerspiegele. Im Fondsgeschäft weise das Unternehmen bereits ein starkes Wachstum auf (zum Jahresende 2016 sollten die AuM auf rund 1,6 Mrd. EUR gestiegen sein (2015: 830 Mio. EUR)), und der Analyst gehe davon aus, dass hier auch künftig hohes Wachstum erzielt werde.

Katalysatoren:

- Nachrichten zur potenziellen Kooperation mit WCM
- Vorzeitige Refinanzierung könnte sich stark auf den FFO auswirken
- Verbessertes Reporting zum Immobilienportfolio könnte sich positiv auswirken

DIC Asset notiere mit einem sehr hohen Abschlag zum NAV. Zudem sei die Dividendenrendite überdurchschnittlich, und gemessen am Kurs/FFO sei die Aktie auch günstiger als der Durchschnitt der von Kanders beobachteten Immobilienwerte.

Dr. Georg Kanders, Aktienanalyst vom Bankhaus Lampe, stuft die DIC Asset-Aktie weiterhin mit dem Rating "kaufen" ein. Das Kursziel werde bei 9,90 EUR belassen. (Analyse vom 06.12.2016)

Börsenplätze DIC Asset-Aktie:

Xetra-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
8,457 EUR +2,10% (06.12.2016, 15:52)

Tradegate-Aktienkurs DIC Asset-Aktie:
8,421 EUR +1,43% (06.12.2016, 14:08)

ISIN DIC Asset-Aktie:
DE000A1X3XX4

WKN DIC Asset-Aktie:
A1X3XX

Ticker-Symbol DIC Asset-Aktie:
DIC

Kurzprofil DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4, WKN: A1X3XX, Ticker-Symbol: DIC) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der DIC Asset zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten, ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios.

Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf 216 Objekte mit einem Marktwert von 3,2 Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das "Commercial Portfolio" (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-Investments" (1,5 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd. Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset ist seit Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten. (06.12.2016/ac/a/nw)





 
24.06.22 , dpa-AFX
Dic Asset verlängert Vertrag von Chefin Wärntges [...]
FRANKFURT (dpa-AFX) - Sonja Wärntges bleibt weitere fünf Jahre Chefin des Gewerbeimmobilien-Unternehmens ...
24.06.22 , dpa-AFX
DGAP-News: Sonja Wärntges für weitere fünf Jah [...]
Sonja Wärntges für weitere fünf Jahre als CEO der DIC Asset AG bestellt ^ DGAP-News: DIC Asset ...
11.06.22 , Finanztrends
DIC Asset: Kam das wirklich unerwartet?
Daraus resultiert jeweils eine Bewertung als "Buy", "Hold" oder "Sell". Diese 5 unterschiedlichen ...