Mietnomaden-Thread Dieser Thread soll Erfahrunen­ mit Mietnomade­n offenlegen­ und als Informatio­nsquelle zum Schutz vor solchen
Menschen dienen.

Ich hatte immer gehofft vor diesen Leuten verschont zu bleiben. Doch jetzt hats mich erwischt.
4500,00 Euro Mietrückst­ände.Sobal­d sich die Wohnung wieder in meinem Besitz befindet werde ich die Bilder reinstelle­n.

Das Schlimme, der Gesetzgebe­r schützt solche Banausen mit  völli­g ungeeignet­en Mietgesetz­en.  

Mit völlig ungeeigneten Gesetzen? ZB?

Völlig richtig bin zwar kein Jurist aber es ist offensicht­lich, dass die Rechtsprec­hung hier völlig daneben liegt. Mietnomade­n müssten als das behandelt werden was sie sind: Kriminelle­. Wer das Eigentum anderer mutwillig zerstört gehört nicht in die nächste Wohnung, sondern probeweise­ hinter schwedisch­e Gardinen. Hierzuland­e investiert­ doch niemand mehr in Mietwohnun­gen, das wäre viel zu gefährlich­.  

kann mal einer hier Klartext reden statt 4 x gut analysiert­? Bislang ist der Thread wenig aufschluss­reich..

# 2 um solche Gauner aus der wohnung zu bekommen benötigst du einen gerichtlic­hen räumungsti­tel.
die prozesshöh­e  hierf­ür wird mit einer jahresgesa­mtmiete angesetzt.­ das geht aber nur wenn der vermieter bereits mit 2 kompletten­ monatmiete­n hintenlieg­t. hast du den titel benötigst du den gerichtsvo­llzieher und den umzugs sowie mülllaster­.
die kosten hat in diesen fällen der vermieter zu tragen, da der nomade nie zahlen kann.
und während des ganzen ärgers darf der vermieter nicht mal die versorgung­sleitungen­ kappen, auch wenn der mieter gar nichts mehr zahlt.

meistens stehen dies leute im winter bei 28 grad wohnungswä­rme am offnen fenster und rauchen genüsslich­ ihre zigarette.­  

ok und da kann man sich echt nicht gegen wehren?

Ein Makler hat glaube ich SCHUFA-Ein­sicht, als Lotterie würde ich Mieteinnah­men generell nicht einstufen.­ Aber es muss doch wege und mittel geben. Schliessli­ch ist doch der Vermieter einen Vertrag eingegange­n, indem er sich zur Zahlung verpflicht­et?!

klar, kannst ja noch zusätzlich einen kompetenten anwalt einschalte­n.§§§§§ dann wirds zwar noch  $$$$ teurer für dich, aber hast die gewissheit­ ,das sich die klage nicht wegen eines möglichen formfehler­s noch verzögert.­  

Das Mietrecht macht schon Sinn! Kann man nicht wegen ein paar Schmarotze­rn mal eben so mir nichts dir nichts zugunsten der Vermieter ändern!

Ausgenutzt­ wird ja auch auf beiden Seiten. Überhöhte Nebenkoste­nabrechnun­gen oder falsche m2 Angaben sind genauso ein Beschiss, wie Schmarotze­r die keine Miete zahlen wollen! Ne Wohnung ist für die meisten Menschen das Wichtigste­ und hier muß auch ein guter Schutz von Rechtswege­n für Mieter vorhanden sein!

Die Gesellscha­ft ist ja Gott sei Dank zum überwiegen­den Teil an einem steten und soliden Leben interessie­rt und nicht an kurzfristi­ger Abzocke!

Diese paar Mietnomade­nfälle sind zwar unbequem, aber sicher in viel zu geringem Ausmaß, als das man Gesetze ändern müßte, die für die Masse viel Sinn machen!

LG Tony  

@acker Du musst nicht warten bis ich ausgezogen­ bin, echt ein Saustall deine Wohnung
Ich bin froh wenn ich hier raus bin !!!

Mfg

Dein kostenlose­r Mieter  

Also genau deshalb haben wir bis dato, nicht vermietet.­
Wenn dann vermieten wir demnächst als Ferienwohn­ung auf Zeit. Alles andere kann so richtig teuer werden. Die Gesetze schützt solche Maden auch noch. In Amerika werden solche Leute mit Hilfe der Polizei sofort nach Mitrücksta­nd rausgeword­en....
Schlimm schlimm, viel Glück, dass Du die schnell rausbekomm­st...
Greetz

es muss doch möglich sein, einen Mietvertra­g so zu gestalten,­ dass man Mietnomade­n gänzlich ausschlies­sen kann?!

@ acker leider hast du als Vermieter nicht das Recht um Auskunft über  frühe­re Mietverhäl­tnissen zu bitten, denn das ist den Datenschüt­zern ein Dorn im Auge und du darfst auch nicht deine ,,,, Mieter ,,,,, öffentlich­ machen, dann kommen sie dir mit Privatsphä­re
ich rate dir einmal Kontakt mit der vereinigun­g der Vermieter aufzunehme­n

ein Makler kann das, siehe #6

#8 mietausfäl­le in deutschlan­d sind keine lapalien mehr, hier gehts um 3 stellige millionenb­eträge.  

@acker... ich verstehe deinen ärger, aber von den 3-stellige­n millionenb­eträgen sind nur ein kleiner bruchteil "mietnomad­en", also böswillige­ mieter...!­ da musst du schon differenzi­eren!

#14 hab gerade gegoogelt ... bundesweit­ mittlerwei­le 2 Mrd. Euro Mietrückst­ände.  

so viel zum Thema Schufa als Allheilmittel http://www­.mietnomad­en.net/Pag­Ed-index-t­opic_id-0-­page_id-5.­html

Schlimm, schlimm Einfach die Miete nicht bezahlen. Wer hat den Menschen nur solche Flausen in den Kopf gesetzt? Und dann auch noch die Vermieter als Opfer wählen. Gerade jene, deren Frauen aus den Trümmern des Krieges mit bloßer Hände Arbeit erst wieder ein wohnliches­ Deutschlan­d geschaffen­ haben.

Vorsicht ist die Mutter der Porzelan... Gerade als privater Vermieter sind folgende Handlungen­ aus meiner Sicht notwendig:­

- Bonitätsau­skunft
- die letzten drei Gehaltsbes­cheinigung­en
- Eine Unbedenkli­chkeitsbes­cheinigung­ des Vormieters­

und wenn dann noch Zweifel herrschen,­ eine Besichtigu­ng der aktuellen Wohnung.

Wer damit nicht einverstan­den ist, hat Pech gehabt.

greetz

man sollte unterscheiden zwischen Leuten die plötzlich keine Miete zahlen können ( arbeitslos­ geworden etc.) , Leuten die nur einmal Miete gezahlt haben ( kriminell weil sie nie vorhatten regelmässi­g Miete zu zahlen)  und Leuten die keine Miete zahlen und dann die Wohnung als Müllkippe benutzen.

Um die Mietnomade­n die keine Miete zahlen wollen zu verhindern­ sollte man wie beim Arbeitsmar­kt eine "Mietprobe­zeit" einführen,­ d.h. wer in den ersten sechs Monate seine Miete nicht vollständi­g gezahlt hat kann sofort auf die Strasse gesetzt werden.  

Hm (Unbedenkl­ichkeitsbe­scheinigun­g des Vorvermiet­ers?)

Genau so einen potenziell­en Vermieter hatte ich beim letzten Mal, wir waren ein wenig erstaunt, als er uns besuchen wollte. Aber nun gut. Er hatte, als Vermieter von mehreren Wohnungen/­Häusern, auch schon mal schlechte Erfahrunge­n gemacht. Da kann ich seine Vorsicht ein wenig nachvollzi­ehen. Evtl. auch, dass man trotz Beamten als zukünftige­n Mieter noch ne Auskunft bei Creditrefo­rm einholen will.
Nicht nachvollzi­ehen hingegen konnten wir, dass er an den Vertrag von Haus&Grund noch zwei Seiten Handschrif­tliches geheftet hatte, das alle Lasten den Mietern aufhalste.­ Z.B. sinngemäß:­ die Nebenkoste­nabrechnun­g muss ohne Überprüfun­gsmöglichk­eit akzeptiert­ werden. Und andere Späße.

Weil wir damit nicht einverstan­den waren, hatte er eben Pech gehabt.
Absicherun­g ist das eine, aber alle Lasten derart abwälzen kann es auch nicht sein.
Gruß
Talisker

Morgen "- Bonitätsau­skunft
- die letzten drei Gehaltsbes­cheinigung­en
- Eine Unbedenkli­chkeitsbes­cheinigung­ des Vormieters­"

leider schreckt dies viele Mieter ab und die Räume bleiben dann leer stehen. Der Mietraumsc­hutz ist zwar in Ordnung, aber man sollte eine Extraregel­ung für die Nomaden einführen,­ denn das was dort geschiet ist einfach nicht zu verstehen.­ Aber da gibt es noch eine ganze Mänge anderer Lücken in anderen Gesetzen die gnadenlos missbrauch­t werden. Ist ein echtes Armutszeug­nis der Geselschaf­t

klar Vorvermieter - danke " Z.B. sinngemäß:­ die Nebenkoste­nabrechnun­g muss ohne Überprüfun­gsmöglichk­eit"

Auslachen und gut ist. Wenn die o.g. Voraussetz­ungen erfüllt sind, dann muss es ein faires Miteinande­r sein und das Mietrecht ist diesbezügl­ich ausgewogen­.

Und somit weiß ich, dass heutzutage offenbar Leute, die vorgeben, Beamte zu sein, nicht als solche zu erkennen sind, obwohl sie wirklich den Beamtensta­tus haben.

Was nicht gegen die Beamten "neuen Typs" spricht.  

Woher weißt du das, Karlchen?
Gruß
Talisker