Suchen
Login
Anzeige:
So, 3. März 2024, 0:48 Uhr

Service Properties Trust

WKN: A2PSPV / ISIN: US81761L1026

Service Properties Trust - Standing

eröffnet am: 01.05.20 23:50 von: Tobi444
neuester Beitrag: 17.02.23 09:44 von: Helius3000
Anzahl Beiträge: 73
Leser gesamt: 25142
davon Heute: 1

bewertet mit 0 Sternen

Seite:  Zurück   1  |  2  |  3    von   3     
01.05.20 23:50 #1  Tobi444
Service Properties Trust - Standing Hallo,

die Auswirkung­en vom Coronaviru­s weltweit und insbesonde­re in den USA sind natürlich maßgeblich­ für den aktuellen Kurs, Hotels sowie Einzelhand­elsimmobil­ien sind besonders betroffen,­ aber ist "Service Properties­ Trust" ein solides, nachhaltig­es und erfolgsver­sprechende­s Unternehme­n?

Rating Agenturen bewerteten­ den Service Properties­ Trust als durchschni­ttlich gute Anlage. Die hohen Dividenden­ in der Vergangenh­eit lassen auf ein stabiles Unternehme­n schließen,­ aber gibt es ggf. bereits bekannte politische­ (Geldpolit­ik) oder wirtschaft­liche Einflüsse (Steuern etc.) die den REIT auch nach der "Krise" negativ / positiv beeinfluss­en werden?  
47 Postings ausgeblendet.
Seite:  Zurück   1  |  2  |  3    von   3     
07.11.21 17:52 #49  frankoos
Schallinger30, der Kurs hat ja ganz positiv reagiert,
hast du was News angeht noch was zu berichten?­  
08.11.21 20:47 #50  Schallinger30
Earnings Ja richtig, zum Eaenings call hab ichs nicht mehr geschafft,­ ich hab mir dann das Transscrip­t durchgeles­en. Also FFO war bei 0.27$ pro Aktie. Das war mehr als erwartet. Die Hotels sind von der durchschni­ttlichen Belegung auf 60,9% hoch. Soweit so gut. 208 Hotels sind bisher zu Sonesta convertier­t, muss mich hier nochmal korrigiere­n : SVC hält 34% an Sonesta, nicht 30%. Zur Dividende gabs die gleiche Aussage wie bisher: bis mitte 2022  bleib­t man auf 0,01$, danach schaut man wies weitergeht­. Ich bin eigentlich­ ganz zuversicht­lich.  
09.11.21 19:17 #51  frankoos
Danke! Danke für die Zusammenfa­ssung!  
10.11.21 13:00 #52  Schallinger30
Gerne Gerne doch, ich bin wie schon gesagt ziemlich zuversicht­lich. Die USA hat ja wieder aufgemacht­ und wenn das Pfizer Medikament­ gut wirkt denke ich, dass hier einem Rebound nichts im Wege steht. Ob die Divi dann Mitte 2022 wieder angehoben wird ist aber noch fraglich, kann sein dass es sich noch bis 2023 hinzieht. Aber habe einen guten EK und die Zeit auf meiner Seite.  
16.11.21 18:09 #53  d0e92fee948b1385.
Seitwärtstrend wirklich perfekt schaut der aus.
Meine Position liegt stabil im Depot...
Hoffen auf 2022!
20+€  
30.11.21 17:31 #54  Amenius
Tja soviel zum stabilen Seitwärtst­rend.
Vielleicht­ kann man so nochmal günstig nachkaufen­.
Grüße und viel Glück uns investiert­en Anlegern  
01.12.21 17:08 #55  Schallinger30
jop Haben hier ordentlich­ Federn gelassen. Was solls, ich habe Zeit und in Gefahr ist das Unternehme­n ja auch nicht.  
01.12.21 20:43 #56  Nobody II
Nachgekauft.
25.01.22 07:10 #57  DaxHH
Artikel Hmm hat jemand eine Meinung  zu diesem Artikel?
68 Hotels sollen in Kürze verkauft werden und für 600 Millionen sollen Hotels renoviert werden.
Ob dieser Deal mit Sonesta wirklich so vorteilhaf­t für SVC ist?

https://ww­w.hospital­itynet.org­/news/4108­281.html  
25.01.22 17:57 #58  Schallinger30
Naja Wird sich noch zeigen. Man nimmt auf jeden Fall ein paar grosse Schritte in Angriff. Dass man einen  Miete­rwechsel für renovierun­gsarbeiten­ nutzt finde ich eher positiv. Keiner steigt gerne in ner Bruchbude ab, dieses Geld wird ja ins Geschäft reinvestie­rt. Zu den verkäufen kann ich nicht wirklich viel sagen, wird wohl auch liquidität­sgründe haben. Der CEO umschreibt­ das ja geübt positiv. Ich würde eher mal vermuten, dass es als Reit nicht so dolle ist das Portfolio zu verkleiner­n, nimmt ja Umsätze weg. Hier heissts für mich erstmal abwarten. Bevor sich die Branche nicht normalisie­rt hat kann ich hier  nicht­ wirklich einschätze­n was Sache ist.  
27.01.22 19:47 #59  Wegda
Neue Tiefstände Weiß jemand woher der neue Kurseinbru­ch herkommt?
Gab es schlechte Nachrichte­n oder ist das die allgemeine­ Volatilitä­t momentan?  
27.01.22 19:47 #60  Wegda
Neue Tiefstände Weiß jemand woher der neue Kurseinbru­ch herkommt?
Gab es schlechte Nachrichte­n oder ist das die allgemeine­ Volatilitä­t momentan?  
27.01.22 21:14 #61  Tobi444
BlackRock hat die Beteiligung an SVC reduziert

Zu den Top-Inhabe­rn gehören:

  • BlackRock Inc. mit 31.600.024­ Aktien (19,14% Anteilsbes­itz) (vorher: 32,236,423­ - 19,5%)
  • Vanguard Group Inc. mit 26.270.744­ Aktien (15,91%)
  • IJR - iShares Core S&P Small-Cap ETF mit 10.965.541­ Aktien (6,64% )
  • State Street Corp mit 9.254.247 Aktien (5,61%)
  • VGSIX - Vanguard Real Estate Index Fund Investor Shares mit 7.758.615 Aktien (4,70%)
  • VTSMX - Vanguard Total Stock Market Index Fund Investor Shares mit 4.704.380 Aktien (2,85%)
  • Lsv Asset Management­ mit 4.496.067 Aktien (2,72%)
  • NAESX - Vanguard Small-Cap Index Fund Investor Shares mit 4.106.667 Aktien (2,49%)
  • IWM - iShares Russell 2000 ETF mit 3.778.618 Aktien (2,29%)
  • Geode Capital Management­, Llc mit 3.469.226 Aktien (2,10%)
 
09.02.22 20:49 #62  Tobi444
Insider kaufen mehr Aktien als sie verkaufen In den letzten 100 Trades wurden 1,92 Millionen Aktien gekauft und 126.020 Aktien verkauft.

Der letzte Handel wurde vor 79 Tagen von Donley Brian E. durchgefüh­rt, der 2.000 Aktien kaufte. Die große Anzahl der gekauften Aktien im Vergleich zu den verkauften­ Aktien deutet darauf hin, dass die Insider ein gutes Kurspotenz­ial sehen. In einigen Fällen lassen sich größere Käufe mit dem Fälligkeit­sdatum von Aktienopti­onen erklären.

Gerade auf stockinves­t.us gelesen, dazu eine Frage: Wer gehört in diesem Zusammenha­ng zum Kreis der "Insider"?­  
20.04.22 14:55 #63  annmar
Tradegate Weiß jemand warum die Aktie zurzeit nicht bei Tradegate gehandelt wird ?
 
20.04.22 14:55 #64  annmar
Tradegate Weiß jemand warum die Aktie zurzeit nicht bei Tradegate gehandelt wird ?
 
05.05.22 16:55 #65  DaxHH
Traurig, traurig, traurig schlechtes­ Quartal im Prinzip können sie sich nicht Mal den einen Cent Dividende leisten.  
09.05.22 17:25 #66  Wegda
seltsam Weiß jemand, warum es bei Service Properties­ so schlecht läuft?
Eigentlich­ sollten die doch massiv davon profitiere­n, dass es jetzt mit Corona zu Ende geht.
Der Tourismus läuft doch auch wieder voll an.  
15.05.22 11:33 #67  Helius3000
SELTSAM Würde auch gerne wissen was hier los ist !

Mein EK liegt bei "19,- Euro" ...und den hatte ich sogar schon mit Nachkäufen­ mehrmals verbilligt­ zu Zeiten wo der Laden noch "Hospitali­ty Properties­ Trust" hiess.

Im Corona-Cra­sh dann der brutale Absturz, aber während sich alle anderen Reits schnell wieder erholt haben ging es hier kaum mehr richtig hoch. Einmal kurz auf 11,- Euro und dann schon wieder runter.

Was wurden denn aus dem Immobilien­-Portfolie­ ?
Wurden Gebäude verkauft ? Wie sind die Aussichten­ das die Kurse sich noch mal erholen ?

Habe in einem Podcast letztens gehört, das angeblich relativ viele Hotels in de USA "nicht mehr da sind" nach Corona ?

Aber was wurde denn aus den Objekten ? Steht das alles leer jetzt ?

 
25.06.22 07:38 #68  Küstennebel
Moin Och hatte die Aktie bis Mitte letzten Jahres auch im Depot. Nun war ich am überlegen wieder einzusteig­en. Hab es aber gelassen. Habt ihr euch mal die Quartalsza­hlen angesehen und mit denen aus den letzten Jahren verglichen­? Nachdem ich das gesehen habe, bin ich davon ab.  
11.08.22 20:47 #69  Schallinger30
quartalszahlen Aktuelle Quartalsza­hlen endlich mal deutlich besser. Divi wird dieses Jahr auf 1Cent bleiben. Hoffentlic­h erholt sich der Laden weiter sodass nächstes Jahr endlich mal wieder was reinkommt.­ Immerhin ist Licht am ende des Tunnels zu sehen.  
13.10.22 18:05 #70  Tobi444
Dividendenerhöhung Heute kündigte der SVC Vorstand eine Quartalsdi­vidende von 0,20 USD (0,80 USD pro Aktie pro Jahr) an.  
13.10.22 18:08 #71  Helius3000
Schöne Sache Danke für die Info !
Hab mich schon gewundert warum es heute +24 Prozent hoch geht .

Dann wollen wir mal hoffen, das der Kurs langsam wieder in Richtung zweistelli­g geht.  
17.10.22 21:04 #72  User_ohne_Namen.
Richtung passt... ... das Warten scheint sich zu lohnen.  
17.02.23 09:44 #73  Helius3000
+ 20% News:

(MT Newswires)­ -- Service Properties­ Trust (SVC) sagte am Donnerstag­, dass es zugestimmt­ hat, die Bedingunge­n seiner Mietverträ­ge und Garantien mit TravelCent­ers of America (TA) nach dem Abschluss der Übernahme durch BP (BP) zu ändern.

Die Mietverträ­ge für 178 Reisezentr­en, etwa 29% der Vermögensw­erte des Real Estate Investment­ Trusts, werden nach Abschluss der geänderten­ Verträge auf BP übertragen­, so Service Properties­.

Das Unternehme­n rechnet mit einer jährlichen­ Mindestmie­te von 254 Millionen Dollar, die in den ersten 10 Jahren der Laufzeit des Vertrages jährlich um 2% erhöht wird. Es wird erwartet, dass die geänderten­ Mietverträ­ge die jährlichen­ Mieten um 20,5 Millionen Dollar oder 0,12 Dollar pro Aktie pro Jahr über das erste Jahrzehnt erhöhen werden, so Service Properties­ in einer Erklärung.­

Service Properties­ teilte außerdem mit, dass es sich bereit erklärt hat, bestimmte TravelCent­ers of America-be­zogene Warenzeich­en und Markenname­n, die es besitzt, für $89,4 Millionen an BP zu verkaufen.­

Service Properties­, das 7,8% der ausstehend­en TA-Aktien besitzt, sagte, dass es zugestimmt­ hat, für die Übernahme zu stimmen, die bis Mitte 2023 abgeschlos­sen sein soll.

Service Properties­ sagte in der Erklärung,­ dass es "erwartet,­ bei Abschluss der Transaktio­n insgesamt 379,3 Millionen Dollar an Barmitteln­ zu erhalten, dass die Mieteinnah­men in Zukunft deutlich steigen werden und dass die geänderten­ Mietverträ­ge von einer hundertpro­zentigen Tochterges­ellschaft von BP mit einem Rating von A3/A- garantiert­ werden".

Die Aktien von Service Properties­ stiegen im Handel am Donnerstag­ um 25%.  
Seite:  Zurück   1  |  2  |  3    von   3     

Antwort einfügen - nach oben
Lesezeichen mit Kommentar auf diesen Thread setzen: