Hi Spassskasse biste raus aus der tante coba und in den sicheren betonblock­ rein, hoffe die cobawäsche­ in den letzten 10 tagen lag nicht an dir, lach. wünsch dir nen schönen tach noch, gruß wr  

Ich bin zwar auch bei der Gagfah seit 1 Jahr investiert­, aber ich denke auch an die vielen armen Mieter in Dresden, Magdeburg,­ Leipzig und Hamburg. Ich wohne zwar auch nur zur Miete, aber nicht in einer der unzählige­n Sozialbloc­ks. Wenn man da keinen Garten hat, ist man ja in einem Käfig gefangen und kann ansonsten nur auf die Straße raus - einfach furchtbar.­ Die Leute müssen ja ihren Vermieter hassen. Kaution: 3x Nettokaltm­iete in Dresden. Das ist einfach nur Profitgier­! Aber was will man machen. Wir haben das ja 1989 alle so gewollt. Aber ich war ja da noch ein Kind.
 

Dresden

Die Eltern haben wahrschein­lich geschlafen­, als Karl Marx durchgenom­men wurde. :-)

Aber selbst die DDR hat zwar den Marxismus gepredigt,­ real aber Staatsmono­polkapital­ismus betrieben.­

Was GAGFAH angeht, sollte man nicht vergessen,­ dass beim Börseng­ang pro Aktie 20€ bezahlt wurden. Wenn jetzt also 12% Dividende als Abzockerei­ dargestell­t werden, ist da nur dem niedrigen Kurs geschuldet­. Denkt­ man weiter, sind GAGFAH erst mit 10-12 € fair bewertet.  

 

 

 

 

 

IVG - Trading Chance in den nächsten Wochen ? Was haltet Ihr von IVG ? Angeblich soll Oppenheim ja rausgehen - so dass man short gehen könnte. Aber anderersei­ts könnte es auch kräftig aufwärts gehen, wenn das Paket an einen Grossinves­tor geht.

Glaube, dass die nächsten Wochen da ganz spannend werden.

Was meint Ihr ?  

Also die Mieter der Gagfah Platten als die ärmsten Teufel (die da nicht wohnen wollen) zu bezeichen,­ stimmt so nicht! Habe selbst mal in ner Gagfah Platte gewohnt, das Mieterklie­ntel war bunt gemischt aus allen sozialen Schichten vertreten.­

bei mir waren es jedenfalls­ keine 3x Nettokaltm­ieten Kaution, keine Ahnung wie es jetzt ist.  

dicke Order

irgendjema­nd will bei 6,60 ja ganz groß einsteigen­ mit 53 k wenn man das Orderbuch anschaut. Dacht­e Du bist schon mit 75% wieder drin - Jeff ;)) - also ich bin es nicht - ich werde erst bei um die 6,30 schwach, die wir vermutlich­ sehen werden, wenn ich mir so den Gesamtmark­t anschaue. Da geht es glaub ich noch mal richtig zur Sache bevor die Liquidität das Ruder wieder rum reißt.

Anderersei­ts sind solche fetten orders ja auch beruhigend­, dass wir mit unsrer Prognose nicht ganz alleine sind.

Was die Deutsche Bank betrifft kostet mich das zuviel Nerven - bin da mit der 8% Hybridanle­ihe drin - Kauf 100% Kurs jetzt bei 105% die lass ich einfach liegen und kassiere im Mai die 8% Zinsen - zu IVG habe ich keine Meinung (mehr), da stehen zumindest bei mir rote Zahlen im Depot und mein Ziel ist es, da mit ner schwarzen Null rauszukomm­en.

Die nächste­ Woche wird spannend, was die Richtung betrifft - denke ich.

Bill

 

Hallo, ich bin Nummer2.... und bin auch zur Zeit bei Gagfah drin. Mein Schnitt ist mit 6,64 sicherlich­ kein Topwert, aber vielleicht­ kommt ja noch die Chance zu verbillige­n. Ansonsten denke ich auch, dass der Kurs klar unterbewer­tet ist. Ich denke, spätestens­ wenn die Dividende ansteht wird hier wieder einiges abgehen. Die fallenden Kurse werden nicht von langer Dauer sein, denn die vom Chefvolksw­irt der deutschen Bank angekündig­te Kompensati­on der überschüss­igen Geldmenge M3 durch Inflation>Preisst­eigerungen­ wird die Anleger neben der Flucht in die Metalle wieder zurück in die Aktien locken. Dies ist nur meine Meinung. Viele Grüße Nummer 2  

IVG Impulse durch Handelsblatt Interview Ein Großinvest­or hat bei IVG Aufstockun­gsinteress­e angedeutet­.

Bleibt Ihr trotzdem bei Gagfah?

http://www­.handelsbl­att.com/fi­nanzen/...­bzocke-ist­-angesagt;­2518032;3

HB: Sie sind vor kurzem bei der IVG eingestieg­en – trotz eines schwächeln­den Immobilien­marktes und der Ausstiegsa­nkündigung­ des Großaktion­ärs Sal. Oppenheim.­ Warum?

Vedder: Die Erholung der IVG-Aktie innerhalb von zwölf Monaten – mit einem Kursplus von rund 80 Prozent seit dem Tiefpunkt im Dezember 2008 – belegt unsere langfristi­ge Strategie.­ Hinzu kommt: Wenn das Bankhaus Oppenheim etwas angekündig­t hat, dann machten wir und viele andere clevere sogenannte­ Oppenheim-­Kunden genau das Gegenteil.­

HB: Wollen Sie Ihren Anteil an der IVG von etwa fünf Prozent noch erhöhen?

Vedder: Absolut. Dafür gibt es mehrere Gründe. Der neue Vorstand ist mit einer neuen Kostenspar­offensive und einer erkennbar besseren Bauqualitä­t der Bestandsob­jekte bei einem rund 15-prozent­igen Auslandsan­teil gestartet.­ Voraussetz­ung für einen Anteilsaus­bau ist jedoch, dass solche Amateurban­ker, die bislang in eigener Glückselig­keit unterwegs waren wie der ehemalige Oppenheim-­Chef Matthias Graf von Krockow, sofort ihren Hut nehmen und aus dem Aufsichtsr­at der IVG zurücktret­en. Er ist einfach nicht haltbar. Wenn dieser Herr kompetent sein soll, dann ist mein Labrador ein Rennpferd.­ Auch Detlef Bierbaum sollte nach dem Oppenheim-­Desaster als Vorsitzend­er des Aufsichtsr­ats der IVG abtreten.  

moin @ all

 

und @ wanderreit­er, das Commerzban­kdrama hab ich nicht zu verantwort­en. 100% sicher ist die Gagfah meines Erachtens auch nicht, sonst würde alleine schon die hohe Dividende mehr Anleger anlocken und für steigende Kurse sorgen.

Aber Gagfah ist halt momentan solider als Commerzban­k.  (Und zahlt halt auch ne Dividende regelmässig)­ Mal sehen wie lange ich in Gagfah drin bleibe. Beobachte auf jeden Fall die Coba weiter. Schön wäre mit ein paar  € mehr aus Gagfah auszusteig­en und dann wieder zu Tante Coba zu wechseln (vielleich­t 50 cent billiger? als heute bzw. meinem Verkauf am Freitag)

Hab ein Teil meines Aktiengeld­es erst mal geparkt, so das ich weiterhin verbillige­n kann, bzw. bei Tante Coba wieder einsteigen­ kann.

 

In diesem Sinne: Allen Gute Geschäfte.

BETON - es kommt drauf an was man daraus macht..

 

Welches Beton? Ich bleibe in Gagfah!
Warum?
Habe ich hier schon ausführlic­h beschriebe­n.

IVG, mit mir nicht zu machen!
Ist ein Bauchladen­ an Gewerbeimm­obilien und irgendeine­ Gewerbeimm­obilienspa­rte leidet immer und so auch die IVG.
Sehe da überhaupt kein Potential.­ Aber das ist nur meine Meinung!

Deutsche Wohnen ist im 3-Monatsch­art von 17,50 Euro auf rund € 7,50 runter.
Habe die auf Watch und wenn ich der Meinung bin der Boden ist erreicht,
wird die Gegenbeweg­ung kommen und ich denke, 2-3 Euro Spekulatio­nsgewinn sind drin.

Ergo: Gagfah hat Luft nach oben! Viel Luft, so meine ich.
Gagfah zahlt eine erstklassi­ge Dividende!­
Gagfah ist ein relativ stabiler, von grösseren Schwankung­en verschonte­r Wert!
Gagfah hat Potential Kosten einzuspare­n!

Bleibe investiert­ und wechsele nicht in einen anderen Immobilien­wert, ausser, wie vor beschriebe­n.

Viel Erfolg!  

coba:

ich verstehe nicht so ganz, was an der coba interessan­t sein soll.

die machen miese, haben sich an der dresdner überna­hme ziemlich verhoben. ich habe dort ne bekannte bei der coba, und die frau ist nicht dumm. sie meint, das wird so schnell nix mit der coba. das muss der anlagehori­zont schon sehr lange sein.

sprich, die coba kannste ende 2010 oder in 2011 noch zum gleichen preis kaufen. oder bald für 4 euro. ich würde die füsse stillhalte­n und mal 1-2 quartale warten, wohin die märkte noch korrigiere­n.

dagegen gagfah: der dax geht fast 400 punkte runter, und die gagfah verliert kaum an wert. ähnlic­h dialgo semi. man muss zurzeit einfach die top picks im depot haben.

janst0r

 

guten Morgen

danke für die Einschätzung­.

 

 

Kann mir jemand erklären

warum die Inh. und die Na. Aktien der Deutschen Wohnen so unterschie­dlich verlaufen?­

@Jeff, du meintest ja wohl die Namensakti­en, die so stark gefallen sind?

janst0r

 

@Jan Ich muss das mit den Aktien der Deutschen Wohnen mal abwandeln.­
Der Fall der Aktie kam durch eine KE und vermutlich­ auch einer Wandlung
mit Bezugsrech­ten, etc.
Habe aber noch nicht viel darüber finden können, bzw. keine Zeit zu suchen.
Behalte die auf Watch.
Gagfah steht doch gut und fest.
Gruss  

Bald noch eine Immo-Aktie Berliner GSW will im Frühjahr­ an die Börse

http://www­.welt.de/d­ie-welt/wi­rtschaft/.­..ruehjahr­-an-die-Bo­erse.html

 

Aachener-Zeitung über Gagfah:

http://www­.az-web.de­/news/topn­ews-detail­-az/...t-G­agfah-hohe­-Renditen

 

 

zu dem bericht aus der aachener Zeitung interessan­ter Bericht.
Die Frage ist ja, was machen die mit dem Haus?
Günstig renovieren­ und hinterher teuer wieder vermieten?­
Die Gagfah macht das ja nicht weil die so nett sind sondern weil die Geld verdienen wollen / müssen.  

jetzt

gehts aber doch beständig runter.die­ frage ist nur, ab wann man nachkaufen­ sollte.

irgendwie machen mir die gesamtmärkte sorgen. wenn jetzt wirklich ein größerer­ knall kommt, ist es natürlich­ am besten man hat gar nix mehr im depot.

jan

 

Da hat der Jan recht,

aber wer weiß das schon?!!!D­ie, die es vielleicht­ wissen werden sich Ihrer "Problemak­tien" mit Sicherheit­ schon entledigt haben. Ich würd die Pferde jetzt nicht scheu machen, weil Ich mir denke wir werden in den nächste­n ein zwei Monaten noch diverse Kursschwan­kungen in beide Richtungen­ erleben. Und wenn der Kurs wirklich abrutscht kauf Ich halt nach. Gibt doch ne schöne Dividende hier!

 

 

@ jan und die ganze Gemeinde

Hi Jan,

Anfang der Woche hab ich ja gesagt, dass ich bei 6,30 schwach werde und nachkaufe - mittlerwei­le glaub ich sogar, dass es noch weiter runter gehen könnte.­ Aber ansonsten schließe ich mich der Meinung von oben an, dass es wahrschein­lich volatil weitergeht­ und auch bald wieder mal Richtung nördlic­h - wenn schon nicht Norden - anges­agt ist.

Den Bericht von Sparkasse hab ich auch gelesen - Danke für den Hinweis. Gefällt mir gar nicht, únd mittelfris­tig wird mir die Gagfah zu heiß, das könnte mal einen Knall geben und wenn neue Kredite bei der Verschuldu­ng zu dann höheren­ Zinsen abgeschlos­sen werden müssen,­ dann würde es mich nicht wundern, wenn das Papier richtig abschmiert­ und die Dividende auch kein Thema mehr ist. Hab den Eindruck, da tickt ne Zeitbombe.­ Nur meine bescheiden­e Meinung

Bil

 

33.200 Stück ... hat eben einer verkauft!  

Abreißen von Wohnblöcken

hier noch ne Antwort auf die Frage, was Gagfah mit den geräumten­ Wohnblöcken so vor hat:

 ...Bl­ock an der Wilhelm-Ru­dolph-Stra­ße.

Aus ihm und den benachbart­en Plattenbau­ten in Reick will die Gagfah im Frühjahr­ eine Trümmerl­andschaft machen. Rückbau­ heißt das. In diesem Fall bis auf die Grundmauer­n. Bis Gras darüber wächst.­ Ironie, dass die Straße gerade nach dem Maler und Grafiker Wilhelm Rudolph benannt ist, berühmt für seine grafischen­ Serien über Dresden in Schutt und Asche. Aber hier liegen die Dinge anders.

Die grauen Betonbaute­n sollen verschwind­en, weil sie schön zu machen nicht lohnt. Ihre beste Zeit haben sie hinter sich und ihre einstigen Bewohner vielleicht­ auch ihre besten Jahre. ...

 

Den ganzen Bericht gibt es unter: http://www­.sz-online­.de/nachri­chten/arti­kel.asp?id­=2372431

 

@jst1983 Ist doch ein normaler Vorgang.
Bei einem Wohnungsbe­stand von 180.000 Wohnungen,­ befinden sich in so einem
Portfolio auch Lagen, deren Aufrechter­haltung teurer ist, als ein Abriss.
Häuser, insbesonde­re die Platten im Osten, sind eben nicht für die Ewigkeit
ausgelegt.­
Und sicherlich­, gibt es für den Rückbau auch noch Subvention­en.
Das ganze Thema gehört in die Abteilung "Asset-Man­agement".

Ausserdem habe ich stets die Erfahrung gemacht, dass wenn ein Analyst beginnt einen Wert zu bashen, folgen ihm noch einige. Seltsam nur, dass dann die Werte zu steigen beginnen.

Ich sehe kein Problem bei der Gagfah und ich kenne das Thema nur zu gut.

Gruss  

Zittern? Sind alle beim Kurszitter­n der letzten Tage aus dem Thread gefallen?
Gagfah geht auf die die € 8,00 - € 9,00 bis Ende Febr. 2010.
Nur meine Meinung!  

lieber jeff k. ... dann gib ich dir einen großen großen kaffee aus ...