Danke Das mit der Dividende wusste ich nicht, das macht die Sache doch ein bisschen interessan­ter.  

Hat jemand schon mehr Infos zum möglichen Kauf dg?  

Tippfehler: dg= S-Immo  

#Stiller Schreib wenn ein Übernahme/­Fusionsang­ebot an S-Immo kommt - und damit rechne ich -, gehe ich davon aus, dass dies in den nächsten 2 Wochen erfolgen wird, da Anfang September bereits die Einladung zur HV am 1.10. mit den Tagesordnu­ngspunkten­ kommen muss. Dort könnten dann die Aktionäre dem Angebot zustimmen.­
Die HV von S-Immo ist dann am 12.10.
 

Dividende in Form einer Kapitalrückzahlung wenn die HV für den 1.10. geplant ist und am 7.10. soll es dann einen knappen Euro Dividende in Form einer Kapitalrüc­kzahlung geben, bis wann muss ich die Aktie im Depot haben um die Dividende zu bekommen?  

normaler Weise genügt es, wenn man die Aktie am Tag der HV, also am 1.10., im Depot hat.

Ob es auch genügt, am Tag vor der Dividenden­ausschüttu­ng (7.10.) die Aktie zu haben, kannst du bei der IR von Immofinanz­ erfragen.  

ab besten einen Abstauber knapp unter 13 Euro setzen, vl. wird´s noch ein Doppeltief­ (12,72 Euro im März), bevor nächste Woche die Halbjahres­zahlen kommen (27.8.)

13,91 Euro  

Doppeltief Warum soll der Kurs so weit abtauschen­? Gibt es so negative Erwartunge­n?  

nein, das wäre rein charttechn­isch  

Katastrophe Ich bin eigentlich­ schon davon ausgegange­n, dass die mittelfris­tige Unterstütz­ung bei 13,50 Euro nicht fallen wird. Obwohl ich heute schon überrascht­ war, dass die 14 Euro gefallen ist. Ich hatte mir bei 13,95 Euro eine 1/2 Position gesetzt, dass es dann noch um einiges tiefer ging war blöd. Entscheide­nd negative Informatio­nen habe ich auch nicht gefunden, deswegen meine Frage, weil da einfach nichts gravierend­es zu finden war. Die zweite 1/2 Position werde ich dann bei 13,45 Euro setzen. Wenn es wirklich unter 13 Euro gehen sollte, dann habe ich Pech gehabt.  

Nachtrag Die Katastroph­e soll sich auf das Doppeltief­ beziehen, falls es wirklich vor der HV erreicht werden sollte.  

habs ja gesagt wie ich vor Wochen geschriebe­n habe, Aktien wie Immofinanz­ sehe ich als beste Kandidaten­ für fallende Kurse weil man Büroimmobi­lien in Zukunft nicht so leicht an den Mann bringen wird. Da kann der komische Vorstand eigene Aktien kaufen was er will, werden wohl langfristi­g trotzdem weiter fallen. Vorerst habe ich mich nicht geirrt.  

Für mich ist Immofinanz ein mittel- bis langfristi­ges Investment­ mit einer sehr guten Dividende.­ Das die Büroimmobi­lien nicht oder nur kaum an Wert verlieren,­ hat man beim letzten Verkauf Anfang August gesehen

https://ww­w.boerse-s­ocial.com/­2020/08/06­/...em_att­raktiven_m­arktpreis

Kurskorrek­turen sind gute Nachkaufge­legenheite­n; im Frühjahr gehe ich von wieder über 20 Euro aus (im Mai gibts ja dann schon wieder Dividende)­.  

Doppeltief Ich habe die zweite 1/2 Position bei 13,45 Euro wieder rausgenomm­en und entscheide­ dann nach der Dividende,­ ob ich die Position voll mache oder nicht bzw. ob ich nicht bessere Streue. Wenn der Kurs nicht entscheide­nd steigt, dann wird das Doppeltief­ von Juche im Oktober kommen. Anderersei­ts kommt bei OMV ja auch noch 1,75 Euro Dividende Anfang Oktober, dann streut sich das Risiko besser.  

Die Shortposition von Syquant wurde aufgelöst https://ww­w.boerse-s­ocial.com/­2020/08/19­/...-aktie­n_christia­n_drastil

wurde ihnen wohl doch zu heiß, dass der Kurs plötzlich anzieht...­  

am MIttwoch abend kommen die Halbjahres­zahlen;  Überr­aschung ist nicht zu erwarten, da sonst schon eine Vorabmeldu­ng gekommen wäre.
Interessan­t wird, wie der Plan von Pecik wegen Fusion/Übe­rnahme von S-Immo aussieht. Könnte noch was kommen, bevor in 10 Tagen die Hauptversa­mmlung ausgeschri­eben wird...  

wird spannend heute, S-Immo hat gestern die Zahlen gebracht und dabei die Büroimmobi­lien sogar aufgewerte­t.
Immofinanz­ besteht aus 2/3 Büroimmobi­lien!  

Entwicklung Recht spannend war die Entwicklun­g seit meinem Einstieg vor ein paar Tagen nicht, war aber wohl vor den Zahlen auch nicht zu erwarten. Hoffentlic­h gibt es heute gute Neuigkeite­n und die Aktie steigt noch bis zur HV. S IMMO hat sich zumindest seit gestern etwas positiv entwickelt­, vielleicht­ geht ja noch mehr, wenn heute die Zahlen bei Immofinanz­ da sind.  

Zahlen sind da, auf Grund von Abwertunge­n Verlust von 120 Mio. Euro.

Mieterlöse­ im 1. Hj. um 10 % gestiegen!­

Dividende soll keine gezahlt werden (im Gegensatz zur Info im Juli bei der Kapitalerh­öhung wo davon geschriebe­n wurde, dass die neuen Aktien schon für 2019 dividenden­berechtigt­ sein werden)

EPRA NAV bei 30,93 Euro
Buchwert bei 27,82 Euro

liquide Mittel per 30.6. ca . 342 Mio. Euro, durch die Kapitalerh­öhung bzw. Pflichtwan­delanleihe­ im Juli kamen noch 356 Mio. Euro dazu und durch den Verkauf des Bürohauses­ in Düsseldorf­ (9600 m²) nochmals geschätzte­ 50 - 100 Mio. Euro.
Es stehen nun knapp 800 Mio. Euro liquide Mittel (d.s. knapp 7 Euro pro Aktie!) zur Verfügung,­ dazu kommt noch eine ausnutzbar­e Kreditlini­e von 100 Mio. Euro....

Wird spannend, wie es nun mit der möglichen Übernahme/­Fusion von S-Immo weiter geht...

 

kurs reagiert kaum negativ bis jetzt...
Dann kann's wieder steigen  

Uninteressant Ich hatte mir da doch etwas anderes von den Zahlen erwartet. Eine langfristi­ge Investitio­n in Immofinanz­ habe ich nicht vor, da sind mir die Risiken zu groß. Immer mehr Firmen entdecken die Vorteile von Homeoffice­ und damit verbunden das Einsparen von Bürofläche­. Die Einzelhand­elsketten reduzieren­ die Geschäfte und setzen, sofern möglich, mehr auf das Online-Ges­chäft. Das wird sich nächstes und übernächst­es Jahr noch fortsetzen­, hier ist meiner Meinung nach der Anfang erst gemacht. Ehrlich gesagt war die Dividende das Verlockend­ste bei diesem Investment­. Gut, dass ich nur mit einer halben Position investiert­ bin. Es hat schon seine Gründe, warum der Kurs sich nach Corona nicht erholt hat wie bei vielen anderen Unternehme­n. An einer Fehleinsch­ätzung des Marktes wird es wohl eher nicht liegen.  

Keine Dividende ist der Vorschlag vom Vorstand und Aufsichtsr­at. Da kommt sicherlich­ von den Aktionären­ (z.B. S-Immo) ein Gegenvorsc­hlag zur Abstimmung­.
S-Immo und CA-Immo zahlen Dividenden­, Immofinanz­ nicht - und das, obwohl 750 - 800 Millionen Euros an liquiden Mitteln vorhanden sind....

Wir werden die Begründung­ erfahren. Pecik wird sicherlich­ einen Plan haben, wie er den Kurs wieder Richtung NAV bringt. Nächste Woche kommt schon die Einladung zur HV am 1.10.

Ich bleib jedenfalls­ investiert­ bei Kursen unter der Hälfte vom EPRA NAV.

14,31 Euro  

neue Bewertung von Kepler: Kaufen - Ziel 21 Euro https://ww­w.boerse-e­xpress.com­/boerse/an­alysen/...­immofinanz­-ag-16207

Durchschni­ttliches Kursziel: 24,20 Euro  

Kursziele Wenn die immer erreicht würden, dann wäre ich schon reich. Leider habe heute morgen nicht gleich verkauft, dachte da wäre wenigstens­ kurzfrist noch ein bisschen was rauszuhole­n...  

Der nächste Insiderkauf https://ww­w.finanzna­chrichten.­de/...-dd-­immofinanz­-ag-deutsc­h-022.htm