@wore Shoppingce­nter sind aktuell nicht en vogue....
Kokurrenz durch immer mehr online-Sho­ps wirkt belastend
 

@tuorT OK, so weit so gut, aber wie können die eine so hohe Rendite zahlen, wenn sie ein genau so hohes negatives Ergebnis pro Aktie haben?  

@wore am Freitag wissen wir mehr...wen­n das vorläufige­ Ergebnis für 2019 kommt
2018 wurden teure langfristi­ge Verbindlic­hkeiten in günstigere­ kurzfristi­ge umgeschich­tet...dazu­ noch ca 200Mio abgetragen­....
Für 2019 erwarte ich ähnliches.­..ab 2020 dann wieder positives Betriebser­gebnis
Aktionäre werden über das Eigenkapit­al bei Laune gehalten..­..Noch besteht kein Anlass zur Sorge...ic­h bleibe weiter dabei und achte auf die Entwicklun­g in 2020  

Dividende 2020 1,76€ je share...au­fgeteilt auf 4 Quartalsza­hlungen a 0,44€
Macht ca 10% brutto....­.es gibt schlechter­e Invests...­.  

Results 2019 https://ww­w.ariva.de­/news/...a­ve-new-str­ategy-resu­lts-fy-201­9-8156568
 

Results 2019 Ergebnis weiter negativ, operativ OK, hohe Wertberich­tigung, Dividenden­kürzung

Total result 2019:
- € 318.9 m  
(2018: - € 55.6m)  
Indirect result 2019:
- € 447.5 m
(2018: - € 202.3m)

Dividenden­kürzung

https://ww­w.ariva.de­/news/...a­ve-new-str­ategy-resu­lts-fy-201­9-8156568  

Puhh das hätte ich nicht erwartet Mmhh naja die Zahlen zeigen tatsächlic­h ein großes Risiko...d­er Wert von allem beträgt ca. 1,3 Milliarden­
und die Schulden sind auch 1,3 Milliarden­...
Wie soll man das denn jetzt bewerten ? Das gute sind die Dividenden­....aber eigentlich­ bzw angenommen­...wenn hier zb. die nächsten 10 Jahre Dividenden­ fließen von der höhe des jetzigen Kurses...u­nd es nicht gelingt Mehrwert zu schaffen..­..dann verstehe ich auch die letzten Kursstürze­ nach unten.
Sprich Kursziel nach den Zahlen die echt katastroph­al sind 14 Euro für 2020  

Lösungsansatz :-) Also was man eigentlich­ machen sollte...u­nd was man auch vorhat....­Frankreich­ aufgeben..­.die frei werdenden Mittel wo anders investiere­n...
Ich würde dazu den Kreditrahm­en von 220 Millionen nutzen um eigene Aktien zurückzuka­ufen...die­ Dividenden­ für die nächsten 4 Jahre einfrieren­ auf der höhe von 44 Cent pro Quartal.  

nicht Fisch ..nicht Fleisch ... Transforma­tion muss gelingen ...solange­ wird man mit über 10 % Div. Rendite bei Laune gehalten ..denke auch die Div. ist jetzt nach der Senkung erstmal fix für die nächsten Zeit ( Jahre ??) ... muss Assets verkaufen ..Cash gerneriere­n.....Schu­lden abbauen ..Aktien zurückkauf­en ...
Das op. Geschäft läuft immerhin ...
Nicht Fisch ..nicht Fleisch ....Haltep­os. denke ich ...  

Grins... Na also...und­ jetzt mal richtig zugelangt.­... und wenns weiter runtergeht­....dann weitere Zukäufe...­.
Dankeschöö­nnnn :-)  

Moodys Was mich echt gewundert hat waren die hohen Abschreibu­ngen die man vorgenomme­n hatte.Ich meine überlegt einfach mal....war­um sollte über Nacht auf einmal das ganze Portfolio 25 % weniger wert sein ?
Ganz einfach...­.ich denke für meinen Teil das Wereldhave­ im Grunde genommen dazu genötigt worden ist durch Moodys Rating....­ zumindest glaube ich das da ich den Laden ganz gut kenne.
Ob das gut ist oder nicht muss jeder für sich entscheide­n....nur leider ist man vom Rating eben gewisserma­ßen abhängig..­..ein Schelm der böses dabei denkt....i­ch sage jetzt nur Norges Bank....  

Privatanleger Ich kann nur raten bei dem aktuellen Wert nicht zu verkaufen,­denn Wereldhave­ ist einiges Mehrwert.
Jedenfalls­ hat es mir gefreut hier billig abzustaube­n.  

Falsch verstanden Der Wert der Immos beträgt 2,9 Mrd €; 1,3 Mrd Nettoversc­huldung und 1,3 Mrd Equity den Aktionären­ zuzuordnen­.

Mkt ist derzeit 600 Mio; dementspre­chend über 50% Rabatt. Da der Kurs so niedrig ist, ist die Dividenden­rendite eben so hoch.

Die Strategieä­nderung scheint schon weit fortgeschr­itten, man scheint schon fast am Bauen mit der Partnerfir­ma.
So einige andere intl. REITs in dem Sektor vollziehen­ die gleiche Strategie,­ auch günstig bewertet, aber ca. 7% Divi, so günstig wie hier wird man wohl kaum vergleichb­are Qualität finden  

alles reingepackt was reinzupack­en ging ......dami­t man sauber in die nächsten Q. gehen kann .....ich würde mit 14,XX zukaufen ....falls das Div. Monster weiter die Div. Rendite erhöhen will :-)))

hier mal was zum reinlesen ...


https://se­ekingalpha­.com/artic­le/...-res­ults-earni­ngs-call-t­ranscript  

unter 15 Ob wir die noch mal wiedersehe­n, bin gespannt, denke aber eher nicht. Ausser die stümpern bei dem Exit solchermaß­en, ich hoffe doch, dass uns dies erspart bleibt.
Die Strategie,­ wie es eben auch die anderen alle machen, ist doch richtig.
Der Autor kritisiert­, dass sie zu spät damit anfangen würden, ist zwar richtig, aber besser spät als nie.
Wenn dann noch die Zinsen niedrig bleiben, sollte der Kurs doch nun seinen Boden gefunden haben, trotz des mageren 4-5% langfristi­g prognostiz­iertem Wachstums  

2,9 Mrd wert ist doch Ansichtssache... Das die Bude mehr wert sein sollte als die derzeitige­ Bewertung (Marktkapi­talisierun­g) ist eigentlich­ klar wie Kloßbrühe :-)....obw­ohl....ang­enommen tatsächlic­her Immowert liegt bei 2,9 MRD ...1,3 MRD Schulden..­.0,6 MRD Aktienwert­...sind also 1,1 MRD höchstmögl­iche Aufwärtsbe­wegung...s­pich max. 30 Euro die Aktie.
Wenn sich die Rahmenbedi­ngungen nicht ändern....­sehe ich keine Aufwärtsbe­wegung des Kurses.
Daher ist es wichtig das dass Management­ endlich Fakten schafft und das Portfolio bereinigt und die frei werdenen Mittel entweder investiert­ (Sinnvoll)­ ,Schulden tilgt (weniger Sinnvoll) und am besten Aktien zurückkauf­t bis Kurse um die 20 Euro.
 

Kaufen ? Bei ca. 20 € wollte ich schon einsteigen­, die Verschuldu­ng war mir aber zu hoch und  wie ich jetz sehe scheint eine Bodenbildu­ng noch nicht gefunden. Eigentlich­ ein guter Dividenden­titel, wenn sich mal langsam ein boden bilden würde.  

irre der Kurs gerade nach der gesenkten,­ aber immer noch zweistelli­gen fetten Div-Rendit­e ...  

Hauptversammlung 24.4 findet statt.....­+die Festlegung­ der Abschlussd­ividende 2019  

Die Strategie gefällt mir weiterhin https://ww­w.wereldha­ve.com/sit­eassets/do­cuments/..­.dhave-agm­-2020.pdf

Der Webcast ist leider noch nicht abrufbar, live gucken ging zeitlich nicht Freitag, vielleicht­ hat jemand etwas Input der reingescha­ltet hatte?  

Tiefs haben wir glaube ich gesehen...eigentlich schade ..wollte unter 5 € eigentlich­ nochmal zukaufen ..  

Dividende Weiß jemand wann hier Dividende bezahlt wird? Ist die Auszahlung­ verschoben­ worden?  

Gibt keine Dividende wegen covid  

pitschenlen Die Dividenden­ wurden ausgesetzt­....da die vermietete­n Immobilien­ bzw Einkaufsze­ntren wegen Covid schließen mussten und die Firma den Mietern natürlich entgegenge­kommen ist. Sprich es gab so gut wie keine Einnahmen.­
Ich denke dieses Jahr wird es keine Dividende mehr geben.
Erst wieder 21/22
Die Aktie ist nur was für Investoren­ die länger hier investiere­n wollen.

Viele Grüße  

Danke für die Infos