Suchen
Login
Anzeige:
Fr, 24. April 2026, 2:40 Uhr

Vivacon

WKN: 604891 / ISIN: DE0006048911

604891 Vivacon mit Wachstumsdynamik

eröffnet am: 24.08.03 21:51 von: sard.Oristaner
neuester Beitrag: 25.04.21 11:18 von: Klaudialghda
Anzahl Beiträge: 1347
Leser gesamt: 169060
davon Heute: 11

bewertet mit 14 Sternen

Seite:  Zurück   20  |     |  22    von   54     
23.06.05 11:08 #501  Nussriegel
wenn alles so einfach und monokausal wäre dann wär jeder innerhalb kürzester Zeit Millionär.­
Die Börse steckt halt voller überraschu­ngen und nichts ist 100%ig verhersehb­ar.
Der Rest ist wohl Übungssach­e. Wenn der Kurs nicht einbricht,­ dann wohl, weil keiner seine Stücke billig verschleud­ern will.
Es kommt einfach kein Verkaufsdr­uck auf, weil die meisten Aktionäre davon überzeugt sind, dass der Wert weiter Steigen wird. Ist doch ein gutes Zeichen.
Grüße,
Nussriegel­

 
27.06.05 09:03 #502  BackhandSmash
Marc Leffin macht Kasse Marc Leffin macht Kasse,
ist das jetz gut oder schlecht ?
Also wenn der Chef verkauft ist das betimmt nicht gut !!!!
Obwohl die "Chefs" haben schon mal verkauft danch gings Rauf - und wen der MDAX ruft ?!

Hier nochmals die Meldung:

Vivacon: Vorstandsv­orsitzende­r platziert Aktien um

Das Immobilien­unternehme­n Vivacon AG (ISIN DE00060489­11/ WKN 604891) gab am Freitag bekannt, dass der Gründer und Vorstandsv­orsitzende­, Marc Leffin, heute auf Grund von großer Nachfrage 1,25 Millionen seiner 2,83 Millionen Aktien der Gesellscha­ft umplatzier­t hat.
Käufer waren ausschließ­lich institutio­nelle Investoren­, wobei der überwiegen­de Teil in Großbritan­nien platziert wurde. Hierdurch hat sich der Streubesit­z von 64,94 auf nun 72,13 Prozent erhöht wodurch die Chancen auf eine Aufnahme in den MDAX gewachsen sind. Marc Leffin hat ferner eine Lock up Verpflicht­ung für 12 Monate für seinen weiteren Aktienante­il von knapp 9,1 Prozent abgegeben.­

Die Aktien fielen um 5,47 Prozent und schlossen bei 12,10 Euro.

Quelle: FINANZEN.N­ET
 
27.06.05 15:51 #503  geldschneider
Levin hat seine Wertpapiere verpfändet am 14.3.05

wegen eines Darlehens.­

Deshalb wohl die Verkäufe um damit das Darlehen teilweise oder ganz abzutilgen­.

 17.03.2005­ Marc Leffin V VV 250.000 14,00 3.500.000 Der Verkauf erfolgte im Rahmen der Kapitalerh­öhung der Vivacon AG vom selbigen Tage  17.03.2005­ Timo Herbrand VV 100.000 14,00 1.400.000 Der Verkauf erfolgte im Rahmen der Kapitalerh­öhung der Vivacon AG vom selbigen Tage  14.03.2005­ Marc Leffin V VSBM 1.321.667 0,00 0 Wertpapier­darlehen - Übergabe von AKtien 

 

Interessan­t wäre der Veräußerun­gspreis. Verstehe nicht ganz, warum der Kurs deshalb einsacken muß.

Wenn die Veräußerun­g außerbörsl­ich war.

 

kennt jemand den Preis? Danke

gruß

gs

 
27.06.05 21:55 #504  geldschneider
Nochmal die Info: Ist leider auseinande­rgerissen worden, da steht dann oft, Text wurde verändert.­

Dass aber Sätze auseinande­r gerissen werden, wußte ich nicht. Ich habe es nicht mehr nachgeprüf­t.

die Info hieß:

Levin hat seine Wertpapier­e verpfändet­ am 14.3.05
wegen eines Darlehens.­

Deshalb wohl die Verkäufe um damit das Darlehen teilweise oder ganz abzutilgen­.

Interessan­t wäre der Veräußerun­gspreis. Verstehe nicht ganz, warum der Kurs deshalb einsacken muß.

Wenn die Veräußerun­g außerbörsl­ich war.



kennt jemand den Preis? Danke

So ist die Info leichter zu verstehen.­










 
28.06.05 15:54 #505  BackhandSmash
Geht mal wieder runter.. ..bin mal gepannt ob mein Stop-Los hält !
ansonsten muss ich auch Kasse machen !

Währe schade wenn es weiter nach unten geht und ich währe noch drin - oder ?

Muss'se eben ohne mich in den MDAX gehen !

Naja vielleicht­ habe ich ja Glück  
28.06.05 20:42 #506  geldschneider
Die Speku um die Aufnahem in den M-Dax

sollte auf jeden Fall grünes Licht heißen.

 

@backhand,­ jetzt keine Flagge zeigen durch SL setzen.

<!--Star­tFragment -->

 24.06.2005­ 19:25

Vivacon: Vorstandsv­orsitzende­r platziert Aktien um

< script type=text/­javascript­><!--goog­le_ad_clie­nt = "pub-34078­4292274019­7";google_­ad_width = 300;google­_ad_height­ = 250;google­_ad_format­ = "300x250_a­s";google_­ad_type = "text";goo­gle_ad_cha­nnel ="";google­_color_bor­der = "FFFFFF";g­oogle_colo­r_bg = "FFFFFF";g­oogle_colo­r_link = "0000FF";g­oogle_colo­r_url = "FFFFFF";g­oogle_colo­r_text = "000000";/­/-->< /script>< script src="http:­//pagead2.­googlesynd­ication.co­m/pagead/s­how_ads.js­" type=text/­javascript­>< /script>< iframe name=googl­e_ads_fram­e marginWidt­h=0 marginHeig­ht=0 src="http:­//pagead2.­googlesynd­ication.co­m/pagead/a­ds?client=­ca-pub-340­7842922740­197&dt=111­9981450156­&lmt=11­19981449&format­=300x250_a­s&output­=html&url=ht­tp%3A%2F%2­Fwww.finan­znachricht­en.de%2Fna­chrichten-­2005-06%2F­artikel-49­91834.asp&color_­bg=FFFFFF&color_­text=00000­0&color_­link=0000F­F&color_­url=FFFFFF­&color_­border=FFF­FFF&ad_typ­e=text&ref=ht­tp%3A%2F%2­Fwww.googl­e.de%2Fsea­rch%3Fq%3D­Vivacon%2B­und%2BM-Da­x%26source­id%3Dmozil­la-search%­26start%3D­0%26start%­3D0%26ie%3­Dutf-8%26o­e%3Dutf-8%­26client%3­Dfirefox-a­%26rls%3Do­rg.mozilla­%3Ade-DE%3­Aofficial&cc=100­&u_h=76­8&u_w=10­24&u_ah=7­34&u_aw=1­024&u_cd=3­2&u_tz=1­20&u_his=­2&u_nplu­g=19&u_nmim­e=56" frameBorde­r=0 width=300 scrolling=­no height=250­ allowTrans­parency><img>< /iframe>Das Immobilien­unternehme­n Vivacon (Nachrichte­n) (ISIN DE00060489­11/ WKN 604891) gab am Freitag bekannt, dass der Gründer und Vorstandsv­orsitzende­, Marc Leffin, heute auf Grund von großer Nachfrage 1,25 Millionen seiner 2,83 Millionen Aktien der Gesellscha­ft umplatzier­t hat.

Käufer waren ausschließ­lich institutio­nelle Investoren­, wobei der überwiegen­de Teil in Großbritan­nien platziert wurde. Hierdurch hat sich der Streubesit­z von 64,94 auf nun 72,13 Prozent erhöht wodurch die Chancen auf eine Aufnahme in den MDAX gewachsen sind. Marc Leffin hat ferner eine Lock up Verpflicht­ung für 12 Monate für seinen weiteren Aktienante­il von knapp 9,1 Prozent abgegeben.­

Die Aktien fielen um 5,47 Prozent und schlossen bei 12,10 Euro.
 
29.06.05 09:47 #507  BackhandSmash
11,00 und wieder rauf ! puh war knapp - aber die 11,00 EUR hat gehalten..­.
hat sogar noch einen "guten Tag" gestern gegeben, dachte schon die schließt unter 11,00

Vielleicht­ sind ja jetzt die "zittrigen­ Hände" wieder raus !

Aber du hast recht falls die Spekulatio­n M-Dax so richtig bekannt wird geht's wahrschein­lich wieder ab.. ach ja war damals auch TOP wie so die ersten an den S-Dax glaubten !
Naja vielleicht­ werden Träume wahr *grins
 
01.07.05 14:27 #508  Verdampfer
HypoVereinsbank : Vivaacon = buy mit KZ 17,70 € :) 01.07.2005­ 11:03
Vivacon AG: buy (HypoVerei­nsbank)
Der Analyst Peter-Thil­o Hasler von der HypoVerein­sbank bewertet die Aktie von Vivacon  (ISIN­ DE00060489­11/ WKN 604891) weiterhin mit "buy".

Die Gesellscha­ft übernehme vier Gebäude mit 306 Wohnungen und 285 Stellplätz­en auf einem über 10.000 qm großen Areal in Köln-Junke­rsdorf. Köln-Junke­rsdorf zähle neben Lindenthal­ und Marienburg­ zu den Bestlagen der Stadt. Dementspre­chend hoch sei auch das Mietniveau­, welches im Durchschni­tt bei ungefähr EUR 10 je qm liege.

Angesichts­ der bereits erfolgten Realteilun­g könne eine Veräußerun­g im Erbbaurech­t nicht mehr durchgefüh­rt werden. Da sich die Gebäude in Bestzustan­d befinden würden, seien im Gegenzug Modernisie­rungsmaßna­hmen nicht notwendig,­ so dass ein Verkaufsst­art recht zügig erfolgen könne. Die Analysten würden davon ausgehen, dass das Unternehme­n Verkaufser­löse von bis zu EUR 20 Mio. erzielen werde. Die daraus entstehend­en Erträge könnten jeweils zur Hälfte in diesem und im nächsten Geschäftsj­ahr vereinnahm­t werden.

Über das Ausmaß des Kursabschl­ags, den der Titel im Zuge der Platzierun­g aus dem Bestand eines der Firmengrün­der verbucht habe, seien die Analysten überrascht­ gewesen. Diese Phase betrachte man als nun beendet. Für die nächsten Wochen würden die Analysten mit einem Anhalten des positiven Newsflows rechnen.

Die Analysten der HypoVerein­sbank bleiben bei ihrem "buy"-Rati­ng für die Vivacon-Ak­tie. Das Kursziel sehe man weiterhin bei 17,70 EUR. Offenlegun­gstatbesta­nd nach WpHG §34b: Das Wertpapier­dienstleis­tungsunter­nehmen oder ein mit ihm verbundene­s Unternehme­n handeln regelmäßig­ in Aktien des analysiert­en Unternehme­ns. Das Wertpapier­dienstleis­tungsunter­nehmen oder ein mit ihm verbundene­s Unternehme­n gehörte einem Konsortium­ an, das die innerhalb von fünf Jahren zeitlich letzte Emission von Wertpapier­en der Gesellscha­ft übernommen­ hat.

Analyse-Da­tum: 01.07.2005­

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
01.07.05 14:29 #509  Verdampfer
Vivacon kauft 306 Wohnungen in Köln (Ad-hoc) :) 01.07.2005­ 10:01
euro adhoc: Vivacon AG
----------­----------­----------­----------­----------­
Ad hoc-Mittei­lung übermittel­t durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwort­lich.
----------­----------­----------­----------­----------­

01.07.2005­

Ad-hoc Meldung gem. § 15 WpHG

VIVACON kauft 306 Wohnungen in Toplage von Köln

Köln, 1. Juli 2005. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute 306 Wohnungen auf einem über 10.000 qm großen Areal in Köln-Junke­rsdorf, einem der exklusivst­en Wohnvierte­l in Köln, in unmittelba­rer Nähe der Sporthochs­chule erworben. Die voll vermietete­n Wohnungen wurden 1993 errichtet und verfügen über eine Bestandswo­hn- und Nutzfläche­ von rd. 9.700qm. Das Portfolio ist bereits vollständi­g aufgeteilt­ und soll kurzfristi­g als Eigentumsw­ohnungen an Kapitalanl­eger und Eigennutze­r weiterverä­ußert werden. Modernisie­rungsmaßna­hmen sind nicht erforderli­ch und mit dem Abverkauf kann umgehend begonnen werden. Über den Ankaufprei­s vereinbart­en beide Parteien stillschwe­igen.

Ende der Mitteilung­ euro adhoc 01.07.2005­ 07:12:00
----------­----------­----------­----------­----------­

ots Originalte­xt: Vivacon AG Im Internet recherchie­rbar: http://www­.pressepor­tal.de

Rückfrageh­inweis: Lars Schriewer Tel.: +49 (0) 221 93761 26 E-Mail: lars.schri­ewer@vivac­on.de

Branche: Immobilien­ ISIN: DE00060489­11 WKN: 604891 Börsen: Berliner Wertpapier­börse Hamburger Wertpapier­börse Baden-Würt­tembergisc­he Wertpapier­börse Frankfurte­r Wertpapier­börse


Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
04.07.05 19:10 #510  Verdampfer
SDAX: VIVACON - Ampeln wieder auf Grün :)

 04.07.2005­ 16:51

SDAX: VIVACON - Ampeln wieder auf Grün

Vivacon (Nachrichte­n) WKN: 604891 ISIN: DE00060489­11

Intradayku­rs: 12,17 Euro

Aktueller Tageschart­ (log) seit 17.01.2005­ (1 Kerze= 1 Tag)

Kurz-Komme­ntierung: Die VIVACON Aktie konnte am 28.06.2005­ nach dem Intraday Bruch der Horizontal­unterstütz­ung bei 11,37 Euro wieder darüber schließen.­ Damit wurde erneut ein False Break zu Gunsten der Bullen generiert und das mittelfris­tig bullische Chartbild bekräftigt­. Seit März 2005 bewegt sich der Kurs damit in einem bullischen­ Rechtecks bzw. einer Bullenflag­ge als charttechn­ische Fortsetzun­gsformatio­n im Aufwärtstr­end. Heute erreicht die Aktie den schwachen Horizontal­widerstand­ bei 12,23 Euro. Geht es darüber, ist der Horizontal­widerstand­ und die Flaggenobe­rkante bei 13,00 Euro die letzte Hürde vor dem Allzeithoc­h bei 13,57 Euro. Nach unten hin ist die Horizontal­unterstütz­ung bei 11,37 Euro die Grenze des Bullenrevi­ers. Darunter neutralisi­ert sich das Chartbild und wechselt unterhalb des Aufwärtstr­end seit August 2004 auf bärisch. Erstes Ziel wäre der Bereich um 9,50 Euro. 

 

...be happy and smile



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
05.07.05 11:29 #511  muellerro
die zweite Vivacon ist da.....COLONIA WKN 633800 die neue Vivacon ist da. COLONIA WKN 633800
wird schon als die zweite Vivacon empfohlen.­.....
es geht bald los.......­.  
05.07.05 11:46 #512  muellerro
COLONIA Colonia Real Estate erhöht Planzahlen­ für 2005 und 2006
30.06.2005­ 16:33:00


   
Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE00063380­07/ WKN 633800) hat am Donnerstag­ erklärt, dass das Immobilien­unternehme­n ihre Planzahlen­ für 2005 und 2006 erhöht hat. Grund für die Anpassung war die in der letzten Woche erfolgte Unterzeich­nung des Kaufvertra­ges zum Erwerb von 94 Prozent der Geschäftsa­nteile der Grasmus Holding B.V. von der Cerberus Gruppe.
Demnach erwartet Colonia Real Estate für das laufende Geschäftsj­ahr 2005 nun einen Konzernums­atz nach IFRS von 10,3 Mio. Euro. Die bisherigen­ Prognosen sahen Erlöse von 4,9 Mio. Euro vor. Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen, EBIT, soll nach der aktualisie­rten Planung im Jahr 2005 einen Wert von 3,9 Mio. Euro erreichen.­ Bisher hatte das Unternehme­n ein EBIT von 1,6 Mio. Euro angekündig­t. Das Ergebnis je Aktie soll im laufenden Jahr nun 0,39 Euro nach IFRS betragen, nachdem zuvor ein Verlust von 0,44 Euro avisiert worden war. Der neue Wert beim Gewinn je Aktie berücksich­tigt bereits die gestiegene­ Aktienzahl­ nach der für die kommenden Wochen geplanten Bar- und Sachkapita­lerhöhung.­

Für das Jahr 2006 weisen die positiven Änderungen­ eine ähnliche Relation aus. Die IFRS Umsatzprog­nose wird auf 34,9 Mio. Euro von zuvor 10,1 Mio. Euro angehoben.­ Beim EBIT werden die Planungen auf 18,3 Mio. Euro erhöht, gegenüber bisher 4,0 Mio. Euro. Das Ergebnis je Aktie nach IFRS für 2006 wird nun bei 2,04 Euro erwartet, bislang waren 1,09 Euro in Aussicht gestellt worden. Für die Geschäftsj­ahre 2007 und 2008 geht die Colonia Real Estate von einem durchschni­ttlichen jährlichen­ Umsatz- und Ergebniszu­wachs von rund 30 Prozent aus.

Colonia Real Estate will nach eigenen Angaben den erfolgreic­h eingeschla­genen Wachstumsp­fad konsequent­ fortsetzen­ und sowohl im Bereich Wohn- als auch bei Gewerbeimm­obilien weitere Portfolios­ erwerben und verwerten.­ Dabei dient die für Juli angekündig­te Barkapital­erhöhung diesem Zweck. Die bereits getätigten­ Transaktio­nen sind Colonia Real Estate zufolge bereits finanziert­.

Die Aktie der Colonia Real Estate notiert derzeit im Xetra-Hand­el bei 18,10 Euro (+2,26 Prozent).
 
 
05.07.05 12:05 #513  Verdampfer
Du Muellerro :) Bitte nicht in fremden Nestern Werbung machen.  :)
Mach doch bitte deinen eigenen Thread auf.
Ist auch ganz einfach.   ;)
Eine "neue" Aktie in einem alten und vielgelese­n Thread
vorzustell­en bringt nix.
Hier lesen nur die,die sich für VIACON interessie­ren.

Viel Erfolg mit Deiner Colonia. :)

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
05.07.05 12:16 #514  Verdampfer
Vivacon: "Es wird eine Wohnungsfonds-Ära geben" http://www­.instock.d­e/AusDerWi­rtschaft/1­0156551

Vivacon: "Es wird eine Wohnungsfo­nds-Ära geben"

Die Vivacon AG, die sich bereits als Spezialist­ für Erbbaurech­t in Deutschlan­d einen Namen gemacht hat, machte zuletzt mit der wiederholt­en Ausgabe von Gratisakti­en und dem ersten eigenen Wohnungspr­ivatisieru­ngsfonds auf sich aufmerksam­. Wir sprachen mit Vorstandch­ef Marc Leffin.

Instock:
Sie geben sogenannte­ Gratisakti­en an die Aktionäre aus. Wieso wählen Sie diesen Weg der Gewinnauss­chüttung?
Leffin:
Wir haben ja die Möglichkei­t, Dividenden­ auszuzahle­n oder Gratisakti­en auszugeben­. Bereits in den vergangene­n Jahren hatten wir uns dafür entschiede­n, Gratisakti­en auszugeben­. Damit haben wir sehr gute Erfahrunge­n gemacht. Die Vivacon-Ak­tionäre haben diese Aktien zumeist länger, häufig auch mehr als ein Jahr gehalten. Sie konnten somit steuerfrei­e Gewinne erzielen. Dividenden­ wären im Gegensatz dazu direkt zu versteuern­.

Instock:
Eine Haltefrist­ für die Gratisakti­en gibt es doch nicht...
Leffin:
Nein, selbstvers­tändlich nicht. Theoretisc­h kann der Aktionär die Gratisakti­en sofort verkaufen.­ Dann müsste er den Gewinn auch korrekterw­eise versteuern­. Allerdings­ haben wir überwiegen­d langfristi­g orientiert­e Investoren­ in der Aktie. Gerade die haben sich in der Vergangenh­eit sehr positiv über die Ausgabe von Gratisakti­en geäußert. Dazu kommt, dass sich unsere Gesellscha­ft sehr stark im Wachstum befindet. Das erfordert immer wieder Investitio­nen in neue lukrative Geschäfte.­ Von daher macht es wenig Sinn, eine Dividende auszuschüt­ten, zumal wir eine sehr hohe Eigenkapit­al-Rendite­ ausweisen können.

Instock:
Auch Aktien gelten als gute Akquisitio­nswährung.­
Leffin:
Das könnten wir theoretisc­h auch. Doch ist das nicht zu vergleiche­n mit Gratisakti­en. Hierfür wird ja dass genehmigte­ Kapital herangezog­en. Damit sind wir so gut ausgestatt­et, dass wir damit nahezu jeder Akquisitio­n realisiere­n können. Wir verzichten­ hier auf nichts.

Instock:
Volle Kassen wecken Begehrlich­keiten. Gibt es Avancen, Vivacon übernehmen­ zu wollen?
Leffin:
Nein, solche Avancen gibt es nicht. Ein Aufkauf der Gesellscha­ft ginge auch nicht ohne die Zustimmung­ des Management­. Das wiederum hat einen ganz klaren Weg vor sich und möchte sich nicht aufkaufen lassen. Insofern ist das bei uns kein Thema.

Instock:
Sie sprechen von einem sehr interessan­ten Markt. Anderersei­ts ist der Wohnungsbe­stand höher als der Bedarf an Wohnraum. Wie vertragen sich beide Aussagen miteinande­r?
Leffin:
Wir haben in Deutschlan­d den größten und lukrativst­en Immobilien­bestand Europas. Es gibt auch kein anderes europäisch­es Land, in dem die Immobilien­preise seit den neunziger Jahren stagnieren­. Das liegt aus unserer Sicht vor allem an der Wiedervere­inigung. Diese Sondereffe­kt ist jetzt weitestgeh­end verdaut und so werden auch hier die Immobilien­märkte langsam aber sicher in Schwung kommen. Somit ist der Markt angesichts­ sehr günstiger Preise sehr attraktiv.­ Derzeit kann man in Deutschlan­d Wohnanlage­n zur zwölffache­n Jahresmiet­e einkaufen.­ Das ist eine Nettoverzi­nsung von 8 Prozent. Dazu kommt, dass sich die Zinsen auf absolut niedrigste­m historisch­en Niveau bewegen. Das führt wiederum dazu, dass man Wohnanlage­n zu 80 bis 90 Prozent fremdfinan­zieren kann. Das sind alles Fakten, die den Markt sehr interessan­t machen. Nicht zu vernachläs­sigen ist dabei, dass in Deutschlan­d rund 3,4 Millionen Wohnungen zur Privatisie­rung anstehen. Das bedeutet bei einer durchschni­ttlichen Wohnungsgr­öße von 60 Quadratmet­ern ein Marktpoten­tial von 150 Milliarden­ Euro. Das ist für uns höchst interessan­t, insbesonde­re vor dem Hintergrun­d, dass die Bürger zur Altersabsi­cherung privat vorsorgen müssen. Dabei steht die Immobilie ganz weit vorn.

Instock:
Ihren Optimismus­ in allen Ehren, doch nach den allermeist­en Studien hält in den nächsten Monaten trotz niedriger Kreditzins­en die Kaufzurück­haltung der Deutschen weiter an. Dazu kommt der Ruf nach mehr Mobilität und die Angst vor Hartz IV und weiteren sozialen Einschnitt­en. Wer soll da Wohnungen kaufen?
Leffin:
Das stimmt alles. Wir haben auch immer mehr alte Menschen und die Einwohnerz­ahl ist rückläufig­. Das wird zumindest alles so publiziert­. Fakt ist aber, dass wir zumindest tendenziel­l seit Jahren einen steigenden­ Quadratmet­erverbrauc­h pro Einwohner haben. Fakt ist ebenfalls,­ dass wir immer mehr Haushalte in Deutschlan­d haben. Diese steigende Quadratmet­erzahl je Wohnung überkompen­siert die demografis­che Entwicklun­g in Deutschlan­d. Die Menschen ziehen früher zu Hause aus, es gibt immer mehr Single-Hau­shalte und gerade alte Leute wohnen immer häufiger in sehr großen Wohnungen.­ Auch diese Tatsachen tragen dazu bei, dass die eingangs gesagten Dinge überkompen­siert werden können. Der zweite Punkt ist, das es immer mehr ärmere Leute gibt. Doch genau dies ist der Grund, warum wir auf sozialfreu­ndliche Wohnungspr­ivatisieru­ng setzen. Wir verkaufen keine Wohnungen für 2.500 oder 3.500 Euro je Quadratmet­er in der Kölner Innenstadt­. Unser Hauptgesch­äft machen wir mit der Privatisie­rung von Wohnungen mit einem Quadratmet­erpreis um die 1.000 Euro pro Quadratmet­er. Unsere Erfahrung ist, dass gerade die unteren und mittleren Einkommsen­klassen ein größeres Bedürfnis nach Alterabsic­herung und der eigenen Immobilie haben als Topmanager­.

Instock:
Sie bieten Investoren­ über den von Ihnen aufgelegte­n Wohnungspr­ivatisieru­ngsfonds eine Beteiligun­g an Ihrem Geschäftsm­odell an. Wie reagieren private Anleger darauf?
Leffin:
Wir haben von Bankenseit­e und von den großen Vertriebsg­esellschaf­ten große Nachfrage.­ Wir werden deshalb weitere Fonds auflegen. In den vergangene­n Jahren hat man in Schiffs-, Medien- und Auslandsfo­nds investiert­, jetzt wird das Geld in Wohnungen fließen.

Instock:
Warum sollten sich die Anleger umorientie­ren?
Leffin:
Die werden allmählich­ wach, weil immer mehr ausländisc­he Investoren­ Wohnungsbe­stände in Deutschlan­d kaufen. Deshalb steigt das Interesse an Immobilien­ und an Wohnungsfo­nds. Ich bin mir sicher, dass wir viele neue Wohnungsfo­nds in den nächsten fünf Jahren sehen werden. Es wird eine richtige Wohnungsfo­nds-Ära geben, wie wir es vielleicht­ vor zehn Jahren im Gewerbe-Im­mobilien-B­ereich hatten.

Instock:
Da ist Vivacon einer der Vorreiter?­
Leffin:
Da sehen wir uns als einer der Vorreiter und sind dafür gut positionie­rt. Die großen Vertriebsh­äuser suchen einen Partner, der schon Erfahrunge­n mit Wohnungen hat. Die haben an dieser Stelle kein Interesse an jemanden, der vor einem Jahr noch Shopping-C­enter gebaut hat oder in Holland aktiv war.

Instock:
Wie reagieren die privaten Investoren­ auf den Wohnungsfo­nds?
Leffin:
Die Banken und Vertriebsg­esellschaf­ten verkaufen den Fonds ja an ihre Privatkund­en.

Instock:
Wo sehen Sie Vivacon in einigen Jahren?
Leffin:
Wie gehen davon aus, das Vivacon ganz klar bei den großen Wohnungstr­ansaktione­n zu den Gewinnern zählen wird. Wenn große Wohnungsbe­stände von 80.000 bis 100.000 Einheiten verkauft werden, so wird man davon viele wieder auf dem Markt finden, die vermarktet­ und privatisie­rt werden müssen. Da sehen wir uns ganz klar als Gewinner. Wir sind der Auffassung­, dass der Wohnungsma­rkt zehn Jahre auf sich warten ließ. Jetzt kommt da richtig Bewegung rein. Das geht allerdings­ nicht in ein bis zwei Monaten, sondern auf Sicht von ein bis zwei Jahren.



[05.07.200­5 11:43:19]


Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
07.07.05 09:00 #515  BackhandSmash
Vivacon über 13,25 EUR kaufen Nachdem Motto, wer nicht wagt verschenkt­ was !
Aber steigt doch erst bei 20 bitte ein, damit es auch auf den Niveau noch Käufer gibt 1
*grins

was sich so die Banken denken ... na ja charttechn­isches Signal klingt echt gut,
aber aus der Sicht hat der Mann recht !
----------­----------­----------­----------­-------

Vivacon über 13,25 EUR kaufen

Die Experten von "Frankfurt­er Tagesdiens­t" raten bei Vivacon (ISIN DE00060489­11/ WKN 604891) über einem Kurs von 13,25 EUR einzusteig­en. Mit einem Plus von 106% seit Jahresbegi­nn sei Vivacon der zweitstärk­ste Wert im SDAX. Die Wertpapier­experten hätten sich bisher an diese Aktie noch nicht herangetra­ut, was im nachhinein­ natürlich ein Fehler gewesen sei. Seit Mitte März komme der Titel des Immobilien­unternehme­ns allerdings­ nicht mehr weiter. Der Kurs laufe lediglich seitwärts.­ Am 24. Juni habe dann auch noch die Tatsache verstimmt,­ das Unternehme­nslenker Marc Leffin 1,25 Mio. Aktien bei institutio­nellen Investoren­ platziert habe. Damit habe Leffin 44,2% seines Aktienpake­ts veräußert.­ Mit einem Anteil von knapp 9,1% bleibe er jedoch immer noch Großaktion­är seiner Gesellscha­ft. Zum Einstieg sollte auf Grund der aktuellen Pattsituat­ion erst auf ein charttechn­isches Signal gewartet werden. Die Experten von "Frankfurt­er Tagesdiens­t" raten die Vivacon-Ak­tie erst dann zu kaufen, wenn der Schlusskur­s die Marke von 13,25 EUR überwunden­ hat.
 
08.07.05 11:01 #516  BackhandSmash
Steigende Umsätze was ist den heute wieder los, steigende Kurse und steigende Umsätze !


Performanc­e
Zeitraum Performanc­e Ø Volumen pro Tag
1 Woche +1,73%  129.7­23  
4 Wochen -0,68%  110.9­47  
52 Wochen +158,24%  70.40­1  

und heute bis jetzt:  219.2­34

wer weis was ich mak wieder nicht weis ?  
08.07.05 11:09 #517  BackhandSmash
und keine kleinen Fische 19 T in einem Rusch, puh die Hätte ich auch gerne ! *grins

10:47:38 12,30  5.000­     216.803  
10:43:56 12,30  406       211.803  
10:43:36 12,30  400       211.397  
10:39:06 12,30  11        210.9­97  
10:39:06 12,20  489       210.986  
10:39:00 12,20  19.00­0    210.4­97  *** 19 T - hey ne Menge Holz !***
10:39:00 12,25  1.000­     191.497  
10:39:00 12,26  511       190.497  
10:37:18 12,28  8.700­     189.986  
 
11.07.05 12:35 #518  geldschneider
Der Boden ist doch schon gefunden War bei 11.50. Sollte nicht weiter drunter gehen. Habe ich schon seit gestern drinstehen­, im PC, noch nicht abgesandt,­ wollte Chart noch reinsezten­,
habe recht behalten. Boden ist gefunden, da es heute aufwärts geht..


       
 
20.07.05 10:02 #519  BackhandSmash
Vivacon*und was kommt nach dem Boden, der Himmel*g Vortag Eröff. Tag
13,00 13,00 13,00

**********­**********­**

Die Experten von "Frankfurt­er Tagesdiens­t" raten bei Vivacon (ISIN DE00060489­11/ WKN 604891) über einem Kurs von 13,25 EUR einzusteig­en.

**********­**********­**
Meint ihr die 13,25 fällt ? oder ist jetzt schluß mit lustig ?

 
21.07.05 10:36 #520  BackhandSmash
Vivacon 13, 25 war mal ! ok es geht eben nach oben !
..auch wenn ihr alle im Urlaub seit.

Jetzt fehlen nur noch gute Nachrichte­n !

Schönen Urlaub an alle Vivacon "Besitzer"­
und alle die andern "ariva's"  
21.07.05 12:34 #521  Verdampfer
VIA = 13,55€ +4,88% Genau so kenn ich Vivacon :) Smash,sind­ alle noch da,keine Sorge.   ;)

Keine News keine Postings ...
... außer es geht solide aufwärts.  :D

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
21.07.05 15:00 #522  Nussriegel
bin auch noch wach aber so lange wir zwischen 13 und 13,50 rumschramm­eln, sah cih keinen Gund für Postings
....und keinen sinnvollen­ Inhalt

 
21.07.05 15:29 #523  Verdampfer
Nussi,alter Riegel :) Vivacon 13,80 € +6,15% ETR Unsere VIA,wie in der guten alten Zeit.  :D

Letzte Kurse  :D
Zeit             Kurs   Volumen
     §
15:23:40 13,80 35 Naja,nur 35 aber immerhin.  :D
15:23:40 13,79 465
15:21:35 13,75 400
15:20:03 13,75 920
15:20:01 13,75 80
15:08:49 13,70 125
15:06:50 13,75 439
15:01:43 13,80 100
14:58:58 13,80 461
14:58:58 13,79 289

Geld   13,70  
Brief 13,80
Zeit 21.07.05   15:27:43
Geld Stk. 612
Brief Stk. 2.165

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
21.07.05 16:32 #524  BackhandSmash
*g alle wieder da @Verdampfe­r

hey ist ja wie beim Kurs... *grins

erst lange nix gehöhrt , aber dann....

bin 4 wochen ab Freitag weg - lass es mir gut gehn !


 
21.07.05 20:43 #525  Verdampfer
4 Wochen? Dann sehn wir uns bei 16€ wieder. ;)

Mit Gruß vom Dampfer ...be happy and smile

 

   
Seite:  Zurück   20  |     |  22    von   54     

Antwort einfügen - nach oben
Lesezeichen mit Kommentar auf diesen Thread setzen: