Eyemaxx Real Estate - Marktführer in Osteuropa
| eröffnet am: | 14.09.12 08:55 von: | Boersi_ |
| neuester Beitrag: | 21.10.22 20:10 von: | Invest Tipp |
| Anzahl Beiträge: | 1116 | |
| Leser gesamt: | 439686 | |
| davon Heute: | 27 | |
bewertet mit 5 Sternen |
||
|
|
||
das nächste paket aus fachmarktzentren besteht aus mindeshttp://www.finanzen.net/images/buttons/btn_absenden.giftens drei (nach dem konzept der My Box retail parks errichteten) polnischen objekten, die vermietet und im 20mio-paket an internationale großinvestoren verkauft werden (siehe oben #522 [ab minute 2:45 des interviews mit CEO Müller, http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851 ]):
eröffnet 9/2013 (investitionsvolumen 5mio)
in Oława, Nähe Wrocławim, im sogenannten Speckgürtel von Breslau
Grundstück 6.000 m², vermietbare Fläche 2.000 m², Mieter: Deichmann, RTV Euro AGD, Martes Sport (polnischer Sportartikelhändler), KiK (Textildiscounter)
http://www.eyemaxx.com/news/...ktzentrum-in-olawa-fertiggestellt.014/
http://www.chmybox.pl/advertnet/pdf/...acja_prasowa_2014_06_30_en.pdf
fertiggestellt 11/2014 (investitionsvolumen 6mio)
in Namysłów in der Woiwodschaft Opole (in der Innenstadt des etwa 60 Kilometer östlich von Wrocław gelegenen Ortes)
Grundstück 13.000 m², vermietbare Fläche 4.000 m², Mieter: Martes Sport, KiK store, CCC (Polens größte Schuhkette), Seastar Shop, Euro RTV AGD, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-namyslow/
80 Prozent der Verkaufsfläche sind bereits vermietet. Eymaxx rechnet mit jährlichen Mieteinnahmen von rund 0,4 Millionen Euro. Die Baukosten betrugen rund fünf Millionen Euro, fünf Monate betrug die Bauzeit. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich Supermärkte von Kaufland und Lidl, http://www.eunop.eu/news/1482/polenaktuell-8-2014.pdf
baubeginn 12/2014, fertigstellung 9/2015 (investitionsvolumen 8mio)
in Malbork (Marienburg), Nähe Danzig
Grundstück 16.000 m², vermietbare Fläche 5.500 m², Ankermieter Tesco, http://www.eyemaxx.com/expose/my-box-malbork/
http://www.chmybox.pl/webpage/en/my-box-malbork.html
nur höhere börsenumsätze können den sumpf trocken legen
Gruß RH
... mit beeindruckender entwicklung: 2011-2014 (Mio. EUR) 1,78 4,83 6,73 7,40
In 2015 sollen ja zwei Projekte abgeschlossen werden. Wir dürfen gespannt sein.
http://de.4-traders.com/EYEMAXX-REAL-ESTATE-AG-6437560/?type_recherche=rapide&mots=eyem
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=552&newsID=846001
http://www.ariva.de/news/...kzentrum-am-Stadtrand-von-Belgrad-5293908
EYEMAXX Real Estate AG eröffnet Logistikzentrum am Stadtrand von Belgrad
eyemaxx.jpg (verkleinert auf 54%)
s. oben #530 und http://www.anleihencheck.de/news/...toergebnisses_Anleihenews-6286236
mio
2012/13 2013/14e
3,6 3,9 ergebnis vor steuern (EBT)
0,5 1,6 steuern (einschl. latenter steuern)
3,1 2,3 nettoergebnis
für bewertungs- und vergleichszwecke ist es sinnvoller, mit EBT zu rechnen und davon die steuern mit einem ertragsteuersatz von pauschal 15% abzuziehen
ergibt nettoergebnis 3,06mio (2012/13) bzw. 3,31mio (2013/14e)
entspricht bei aktuell 3.190.702 aktien 1,04 earnings per share für 2013/14e
27.02.15 Veröffentlichung Konzern-/Jahresabschluss
... wird im jahresfinanzbericht 2014 (seiten 43 und 103 unten) nicht aus dem konzernergebnis ("periodenergebnis" 2,330mio), sondern aus der gesamtergebnisrechnung hergeleitet, die neben dem periodenergebnis auch die "sonstige ergebnisrechnung" (erfolgsneutrale vorgänge wie währungsumrechnung, bei Eymaxx ./. 0,552mio) enthält
der ausblick auf 2014/2015 ist vorsichtig formuliert:
eyemaxx_prognose.jpg (verkleinert auf 60%)
... ist für einen projektentwickler ungewöhnlich niedig (buchwert je aktie: 7,39 [23,585mio/3,191mio aktien])
der projektentwickler ISARIA Wohnbau AG (s. oben #521) kommt bei einem kurs von 4,30 auf ein KBV zwischen 4 und 5 !
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...anyID=552&newsID=847777
... ist der Jahresüberschuss der AG [Konzernspitze***] in Höhe von 3,7 Mio. Euro' (= 1,16 je aktie)
***unternehmensstruktur: http://www.eyemaxx.com/unternehmen/unternehmensstruktur/
http://www.aktiencheck.de/analysen/...schaetzungen_geschlagen-6329378
... ist nicht aus der luft gegriffen, relevant wird es aber nur bei 20mio-paketverkäufen an "internationale großinvestoren", von denen CEO und hauptgesellschafter Dr. Michael Müller sprach (http://www.brn-ag.de/beitrag.php?bid=27851 , sowie oben #526)
zur xetra-eröffnung (09:02/09:04) 10.000stk-order zu 6,25
http://www.dgap.de/dgap/News/ire/.../?companyID=552&newsID=852515