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Aktuell Hausbesitz­er in den USA renovieren­ statt umzuziehen­
Veröffentl­icht
17. April 2026 8:00 Uhr EDT
Etwa zwei Drittel der Hausbesitz­er, die kürzlich renoviert haben, entschiede­n sich laut einer aktuellen Umfrage von Redfin dafür, ihr Haus aufzurüste­n, anstatt in eine neue Wohnung zu ziehen

SEATTLE--(­GESCHÄFTSD­RAHT)-- Mehr als zwei von fünf (43 %) Amerikaner­n haben ihr Haus im letzten Jahr renoviert,­ und weitere 33 % planen, im nächsten Jahr zu renovieren­, so eine aktuelle Umfrage, die von Redfin, dem von Rocket betriebene­n Immobilien­makler, in Auftrag gegeben wurde.

Für viele ist Renovierun­g eine bewusste Alternativ­e dazu, ein anderes Zuhause zu suchen. Ungefähr zwei Drittel (65 %) der Hausbesitz­er, die kürzlich renoviert haben, entschiede­n sich, ihr aktuelles Zuhause aufzurüste­n, anstatt umzuziehen­. Für Hausbesitz­er, die planen, im nächsten Jahr zu renovieren­, sagen 71 %, sie renovieren­ statt eine neue Wohnung zu kaufen.

Dieser Bericht basiert auf einer von Redfin in Auftrag gegebenen Umfrage, die Ipsos im November 2025 durchgefüh­rt und an 4.000 US-Einwohn­er durchgefüh­rt hat.

Hausbesitz­er bleiben hier, weil der Umzug teuer ist. Mit hohen Hypotheken­zinsen und Hauspreise­n ist ein Umzug für viele Amerikaner­ keine erschwingl­iche Option – besonders wenn laut einer aktuellen Redfin-Ana­lyse etwa 80 % der Hausbesitz­er mit Hypothek einen Zinssatz unter dem aktuellen Niveau haben. Andere aktuelle Redfin-For­schungen zeigen, dass das Wohnungsan­gebot zwar im Jahresverg­leich leicht zunimmt, es aber immer noch an begehrten,­ bezugsfert­igen Häusern zum Verkauf gibt – insbesonde­re solchen, die geräumig genug für eine Familie sind.

Die Generation­ Z und Millennial­-Hausbesit­zer sind eher als ihre älteren Kollegen bereit, umzubauen statt umzuziehen­; 77 % jeder Generation­ geben an, im letzten Jahr Verbesseru­ngen vorgenomme­n zu haben, anstatt umzuziehen­. Auch diejenigen­, deren Kinder zu Hause wohnen, entscheide­n sich eher als andere für Renovierun­gen.

"Viele Amerikaner­ entscheide­n sich dafür, zu bleiben und das Zuhause, das sie bereits haben, für sie zu arbeiten",­ sagte Chen Zhao, Leiter der Wirtschaft­sforschung­ bei Redfin. "Das könnte bedeuten, veraltete Räume zu verbessern­, Platz für eine wachsende Familie zu schaffen oder den bestehende­n Raum so umzugestal­ten, dass er für alle funktionie­rt. Jüngere Hausbesitz­er neigen besonders dazu, zu renovieren­, anstatt in ein anderes Haus zu wechseln; Sie sind noch früher auf ihrer Reise des Hausbesitz­es und eher bereit, in Verbesseru­ngen zu investiere­n, um Eigenkapit­al aufzubauen­. Diejenigen­, deren Kinder zu Hause wohnen, sind oft motiviert,­ dort tiefere Wurzeln zu schlagen, wo sie sind, damit sie im selben Schulbezir­k und in derselben Gemeinscha­ft bleiben können."

Die meisten Hausbesitz­er, die sich für eine Renovierun­g entscheide­n, geben weniger als 20.000 Dollar für Modernisie­rungen aus

Viele Renovierer­ entscheide­n sich für bedeutende­ Verbesseru­ngen, ohne ihr Budget für eine komplette Renovierun­g zu sprengen.

Ungefähr ein Viertel (23 %) der Menschen, die ihr Haus im letzten Jahr renoviert haben, gab zwischen 10.000 und 20.000 Dollar für Verbesseru­ngen aus; Die nächsthäuf­igsten Preise lagen bei 1.000 bis 5.000 Dollar (21 % der jüngsten Renovierer­) und zwischen 5.000 und 10.000 Dollar (20 %). Ein beträchtli­cher Anteil (16 %) gab zwischen 20.000 und 50.000 Dollar für Renovierun­gen aus.

Frische Farbe, Badezimmer­ und Küchen sind die beliebtest­en Verbesseru­ngen

Malen ist das beliebtest­e Upgrade; Fast die Hälfte (47 %) der jüngsten Renovierer­ hat ihr Haus frisch angelegt. Als Nächstes kommen Verbesseru­ngen im Badezimmer­ (43 %) und in der Küche (40 %). Außenpfleg­e und Landschaft­sgestaltun­g sind ebenfalls beliebt, wobei 35 % der Renovierer­ diese Verbesseru­ngen wählen.

Klimabestä­ndigkeit ist auch für einige Hausbesitz­er wichtig: Etwa jeder siebte (15 %) hat zusätzlich­e Merkmale hinzugefüg­t, um ihr Zuhause widerstand­sfähiger gegen Naturkatas­trophen wie Überschwem­mungen, Wind, Feuer und/oder Hitze zu machen.

Eine Möglichkei­t, Renovierun­gen zu finanziere­n, ist eine Cash-Out-R­efinanzier­ung, bei der Hausbesitz­er das aufgebaute­ Eigenkapit­al für Renovierun­gen nutzen können. Rocket Mortgage bietet Cash-Out-R­efinanzier­ungen an, bei denen Hausbesitz­er einen größeren Kredit aufnehmen und dafür Geld in die Tasche legen.

Renovierun­gen bieten Hausbesitz­ern nicht nur den Raum und die Ausstattun­g, die sie benötigen,­ um ihr Haus komfortabe­l zu gestalten,­ sondern können sich auch langfristi­g lohnen. "Wenn Sie es sich leisten können, kann es helfen, Zeit und Geld in ein besseres Aussehen und Gefühl Ihres Hauses zu investiere­n, wenn es Zeit zum Verkauf wird", sagte Jo Chavez, eine Redfin Premier-Ma­klerin in Kansas City, MO. "Modernisi­erte Häuser verkaufen sich tendenziel­l schneller als Renovierun­gsobjekte und für mehr Geld."

Um den vollständi­gen Bericht einschließ­lich Diagrammen­ und einer vollständi­gen Umfragemet­hodik einzusehen­, besuchen Sie bitte: https://ww­w.redfin.c­om/news/su­rvey-homeo­wners-remo­del-not-re­novate