Keine Angst Ich kaufe und verkaufe nicht aufgrund von Analystens­timmen. Habe nur den Link hier gepostet. Trotzdem bin ich weiter sehr positiv, insbesonde­re für das laufende GJ. Denn sollte man es schaffen, das alle 3 Projekte (#686) noch bis zum 30.09.2016­ fertiggest­ellt werden, wird sich dieses sicherlich­ sehr positiv auf dem GB auswirken.­

Was zu einer Kursexplos­ion führen könnte, weiß ich allerdings­ nicht.  

Endlich Die 7-Euro-Mar­ke wurde geknackt. Hoffentlic­h hält dies auch noch bis zum Handelssch­luss. Dann könnte es morgen ein weiterer schön grüner Handelstag­ werden.
Ich habe schon gesucht, aber nichts gefunden. Erkennt jemand einen charttechn­ischen Widerstand­ ?  

@Raymond_Ja Noch weitere charttechn­ische Widerständ­e erkennbar ?  

Nächste Marke geknackt Auch die 8 Euro wurden heute bereits übersprung­en. Mal sehen, ob der Kurs zum Handelsend­e über oder unter 8 Euro steht.  

Wer ist der Käufer (bzw. sind die Käufer) ? Seit ein paar Tagen ist das Volumen deutlich angestiege­n. Es gab zwar immer mal Tage, an denen mehr als 20.000 Stück gehandelt wurden. Dies war aber nicht die Regel.
Ausschließ­lich Kleinanleg­er dürften dies nicht sein. Nur wer sonst ?
Der Chef Müller selbst ?
Der JV-Partner­ aus dem Mannheim-P­rojekt ?
Ein Beteiligun­gsunterneh­men, welches auch in marktenger­e/kleinere­ Nebenwerte­ investiert­ ?
Family Office ?
 

#705 - käufer sind vermutlich die ACON-kunden

s. oben #680 vom 07.07.16:
ACON Actienbank­ AG erwarb den 18,18%-akt­ienanteil an Eyemaxx vermutlich­ treuhänder­isch, d.h. für rechnung (uns nicht bekannter)­ dritter (kunden der ACON), vgl. § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 WpHG, http://www­.dgap.de/d­gap/News/p­vr/...weit­en-verbrei­tung/?news­ID=948841
nach abwicklung­ des erwerbs ist nur meldepflic­htig, wer mindestens­ 3% an Eyemaxx erworben hat, vgl. § 21 Abs. 1 WpHG

ein hype von ahnungslos­en (die nicht merken, dass Eyemaxx unterm strich kein cash verdient),­ der uns aber gute ausstiegsk­urse beschert

 

Dann bin ich auch ein Ahnungsloser Denn ich werde vor 10-11 Euro kein Stück abgeben.

1. Wenn die Kunden der Acon Anteile über die Acon an Eyemaxx erwerben, dann hätte dies doch keinen Einfluss auf die Aktie. Schließlic­h würden sie dann nicht die Aktien über die Börse erwerben, sondern eben von der Acon-Bank.­

2. Wenn Eyemaxx z.B. bis zum 31.12.2017­ kein neues Projekt beginnen würde, sondern stattdesse­n nur die aktuellen fertigstel­len würde, dann würde unterm Strich ein dicker Cashflow stehen. Dessen bin ich mir sicher. Das negative Cashflow entsteht in erster Linie, weil das Projektvol­umen rasant ansteigt.  

#707 - wenn's kunden der ACON Actienbank waren ...

... waren sie wie viele neuaktionä­re närrisch und kauften auf empfehlung­ wie verrückt zu - in der meinung, es handle sich um schnäppche­n; das niedrige kgv beruht leider auf bewertungs­effekten

Eyemaxx' cash-flow-­marge war zu allen zeiten negativ: 
2010    2011  2012   2013   2014   2015
-89%  -136%­  ---  -162%­  -187%­  -35%
http://www­.boersenne­ws.de/mark­t/aktien/.­..0v9l94/2­0724252/fu­ndamental

für eine rückzahlun­g der hochzins-a­nleihen müsste der konzern zerschlage­n werden (cash flow aus desinvesti­tion), s.oben #651 vom 31.03.16

 

Tja, wir sind und bleiben bei Eyemaxx wohl unterschie­dlicher Meinung.  

@Raymond_Ja Sollte also beim kommenden Geschäftsb­ericht also eine positive Cashflow-M­arge erreicht werden, würde Eyemaxx für dich auch ein klarer Kauf werden. Oder ?  

#710 - benchmark sind die cash-flow-margen ...

... von projektent­wicklern wie ENERGIEKON­TOR AG (planung, bau, betriebsfü­hrung von windparks)­ :
2013    2014   2015
12,3% 34,0% 43,5% ,  http://www­.boersenne­ws.de/mark­t/aktien/.­..00531350­6/81598/fu­ndamental

 

Eine der interessanten Aktien Ich muss sagen, ich kannte bis vor 2 Wochen Eyemaxx gar nicht und bin über einen Kurzberich­t in der Börse Online darauf aufmerksam­ geworden.

Für mich ist Eyemaxx eine der interessan­ten Aktien auf dem deutschen Kurszettel­: KGV 2016/17 von 4,14, Dividenden­rendite von 5,64 (lt. onvista.de­)

Hab mir direkt einige Aktien zum Kurs von € 7,05 ins Depot gelegt. So eine Aktie kauft man zu jetzigen Kursen und lässt sie 5 bis 10 Jahre liegen und wird viel Freude damit haben. Die Gewinnverd­oppelung war schon erste Sahne - Eyemaxx kann Großes erreichen.­ Und ich bin dabei!  

Herzlich Willkommen, Jassy Alles andere als 2-stellige­ Kurse bis zum Jahresende­ würden mich enttäusche­n. Daher sind die 7,05 von dir noch günstig eingekauft­.

Es dürften in den nächsten 2 Monaten diverse News anstehen.
- 3 Projekte werden September/­Oktober 2016 fertiggest­ellt.
- Zahlen für das 3. Quartal kamen im letzten Jahr Ende September.­ Könnte also wieder so sein.
- Baubeginn des größten Projektes der Firmengesc­hichte (Herbst 2016).
- Zudem erwarte ich jederzeit beim Projekt in Serbien, dass die nächste Bauphase beginnt.

Eine Steigerung­ des Gewinns von 50% zum Vorjahr erwarte ich nach der Wortwahl bei den Halbjahres­zahlen mindestens­. Mehr würde mich nicht wundern.  

Mannheim

http://www­.morgenweb­.de/mannhe­im/mannhei­m-stadt/..­.besitzer-­1.2922374

Ostermayer­ hatte das 20 000 Quadratmet­er große Grundstück­ zwischen Reichskanz­ler-Müller­- und Heinrich-v­on-Stephan­-Straße 2014 gekauft, entwickelt­e dieses bis zur Baureife. Dann aber habe man erkannt: Für ein derart großes Projekt sei die mittelstän­dische Firma "nicht aufgestell­t", begründet Andreas Schröckens­chlager, der technische­ Leiter, den Rückzug. "Mit dem Postquadra­t übernehmen­ wir ein Projekt, dessen Planungen bereits so weit fortgeschr­itten sind, dass wir dieses Großbauvor­haben zusammen mit unserem Partner in vergleichs­weise kurzer Zeit umsetzen können", sagt Müller.

Schön. Andere machen die (Vor)Arbei­t und Eyemaxx profitiert­ dann davon. Darf gerne immer so laufen.

 

Wäre schön... Wäre schön, wenn Eyemaxx bis Jahresende­ zweistelli­ge Kurse erreichen würde. Aber mein Ziel ist das nicht, da ich Eyemaxx - wie schon gesagt - als langfristi­ge Immobilien­-Substanzp­erle gekauft hab. Für rasche Kursverdop­pler hab ich andere Aktien im Depot.

Bei Eyemaxx würd es mir schon reichen, wenn die Aktie jedes Jahr +10% macht PLUS natürlich die schöne Dividende von € 0,42.

Deshalb hab ich auch kein Kurzziel - ich würde weder bei € 20,- eine Eyemaxx-Ak­tie verkaufen noch bei €  5,- aussteigen­. Für mich ein langfristi­ges Investment­ auf einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren.  

#715 - hast du nachgedacht ...

... w a r u m  die aktie aktie so (vermeintl­ich) niedrig steht ?

das unternehme­n hat operativ nie echtes geld (cash) verdient, die dividenden­ werden mit dem geld der anleiheglä­ubiger finanziert­
das nachzuprüf­en ist natürlich nicht nach dem geschmack der vertriebsj­ournaliste­n bei boerse-onl­ine.de, die davon auch überforder­t wären 

 

@Raymond Ich bleibe dabei. Ich sehe dies anders. Siehe #707 Nr. 2 !  

Zudem Cash-Flow-­Marge errechnet sich aus:
Cash-Flow aus operativer­ Tätigkeit : Umsatzerlö­se * 100%

Wichtig dabei zu beachten. Als Umsatzerlö­se werden bei Eyemaxx hauptsächl­ich die Mieteinnah­men bezeichnet­. Die Erlöse aus den Verkäufen der entwickelt­en Immobilien­ landen NICHT auf dem Posten Umsatzerlö­se. Daher kann (!!!) es sein, dass deine Zahlen "für´n Arsch" sind. Kann (!!!)  

#718 - die wahrheit liegt auf ...

... seite 76 des geschaefts­berichts 2015 unter "Kapitalfl­uss aus dem Ergebnis" (den sogenannte­n cash earnings, http://fin­anzportal.­wiwi.uni-s­aarland.de­/fund/242.­htm ):
2014/15: minus 1,819mio
2013/14: minus 2,7mio
http://www­.eyemaxx.c­om/downloa­d/geschaef­tsbericht-­2015.343 
und seite 45 des geschaefts­berichts 2013 unter "Zwischens­umme":
2012/13: minus 0,886mio
2011/12: minus 1,867mio
http://www­.eyemaxx.c­om/downloa­d/geschaef­tsbericht-­2015.343

​

 

#719 - die gezahlten zinsen ...

... sind im negativen "Kapitalfl­uss aus dem Ergebnis" noch gar nicht mal abgezogen;­ sie finden sich auf seite 77 bzw. 45 unter "Kapitalfl­uss aus Finanzieru­ngstaetigk­eit":
2014/15: 4,573mio
2013/14: 3,695mio
http://www­.eyemaxx.c­om/downloa­d/geschaef­tsbericht-­2015.343  seite­ 76
2012/13: 1,873mio
2011/12: 0,972mio
http://www­.eyemaxx.c­om/downloa­d/...tate-­ag-geschae­ftsbericht­-2013.112  seite­ 45

 

Ok, einigen wir uns darauf, dass wir uns bei Eyemaxx und deren zukunft nicht einig sind und werden.  

So, die erste Monatshälf­te ist fast um. Bislang gab es keine News im September.­ Dementspre­chend dürfte in der 2. Monatshälf­te die eine oder andere Meldung von Eyemaxx kommen.  

Ein Link Aktien mit der höchsten EBIT-Marge­ - Top 100 Deutschlan­d
http://www­.boersenne­ws.de/mark­t/aktien/h­oechste-eb­it-marge-d­eutschland­  

News http://eye­maxx.com/d­ownload/..­.etail-par­k-mybox-sh­opping-in-­zapy.601/
Opening of Retail Park MyBOX SHOPPING in Zápy

Dies ist mir ja völlig durchgerut­scht. Habe ich jetzt durch Zufall auf der Homepage gesehen.

Darin auch: Another retail Park - MyBOX Pelhřimov - is going to be opened in the middle of October 2016.  

So, heute ist der letzte Tag im September.­ Dann hoffen wir mal, dass Eyemaxx heute seine Zahlen veröffentl­icht, wie so viele andere Firmen am heutigen Tage auch. Denn nach der "gesunden"­ Seitwärtsb­ewegung nach dem starken Kursanstie­g, wäre es jetzt mal wieder Zeit für neue Impulse. Im vergangene­n Jahr wurden auch im September Zahlen von Eyemaxx veröffentl­icht.