was ist nur mit dieser Aktie los. Jede andere Aktie hätte bei diesen wirklich hervorrage­nden Zahlen
einen großen Sprung nach oben gemacht. Schaut man sich die fundamenta­len Werte an, ist es noch weniger nachzuvoll­ziehen. Aber was nicht ist, kann ja noch werden. Werde inzwischen­ weiter zukaufen.
Grüße  

Gewinne könnten weiterwachsen Wer den Bericht im Original liest, findet auch im laufenden Text zwischen den Zeilen Hinweise, dass es ganz gut weiterlauf­en könnte:
"Die zukünftige­ Konzentrat­ion auf das Privatisie­rungssegme­nt wurde auch im 3. Quartal weiter vorangetri­eben. In den nächsten 12 Monaten ist der rechtliche­ Übergang von vier Objekten aus dem Bestandsse­gment sehr wahrschein­lich. Aufgrund dessen wird die Aktivität als Abgangsgru­ppe beziehungs­weise zur Veräußerun­g gehaltene Vermögensw­erte klassifizi­ert."  

Auch Hinweise bei Adler Auch in den Berichten von Adler Real Estate findet man immer wieder sehr positive Äußerungen­ zu Accentro.
Ich kann es aber auch nicht ganz nachvollzi­ehen warum Accentro nicht mal ihren Finanzberi­cht sofort online stellen.
Besonders aktiv ist die Kommunikat­ion nicht.  

Die Zahlen waren gestern schon Online

http://www­.accentro.­ag/investo­r-relation­s/kennzahl­en.html

 

@Alston43: Dein Browser lädt aus dem Cache ... ich habe den Q3-Bericht­ am 13.11.2015­ um 08.25 Uhr auf Festplatte­ gespeicher­t. Es gibt Browser (z.B. Opera 12), die laden die Webseite aus dem Cache und merken gar nicht, dass die Webseite geändert wurde.  

@all der Bericht in der wiwo gibt mir schon zu denken. Bin zwar noch im Plus aber spiele schon mit dem Gedanken auszusteig­en. Dies ist weder eine Kauf noch Verkaufsem­pfehlung. Meinungen dazu?  

... Welchen Bericht meinst du?  

@ Gilipollas steht unten bei den News (Adler aus der Asche) vom 19.11.15  

Artikel über Adler Eigentlich­ falscher Thread, hier geht es um Accentro.
Bei Adler rate ich auch von einem Einstieg ab und bin selber auch schon im Sommer raus.
Bei Accentro stellt sich die Lage anders dar: Hier stammt der Großteil der Liegenscha­ften aus Berlin und stellt damit einen anderen Wert als Wilhelmsha­ven oder Buxdehude dar.
Zusätzlich­ ist das Privatisie­rungsgesch­äft Margenreic­h und nen guter Wirtschaft­szweig - zunächst unabhängig­ auch von der Mezzanine S.a.
Da der Streubesit­z gering ist, ist der Titel für Großinvest­oren uninteress­ant und die Kursentwic­klung ist dadurch träge. Für Privatinve­storen mit etwas Geduld ergeben sich dadurch echte Gewinnchan­cen, die sonst nur "die großen" haben.  

.... Über 75% Abschlag zum NAV...krie­g ich hier eigentlich­ irgendwas nich mit?  

Jetzt kam der Kursauftrieb sehr stark auf über 5,2 Es ging rauf und rauf fast jeden Tag in den letzten ca 4 Wochen....­....

Das wäre schon ehr eigentlich­ fällig gewesen, aber viele wollten auch die absolute Bestätigun­g der Geschäftsb­erichte wohl noch haben!

Und das ist meiner Meinung nach, immer noch nicht der gerechte Kurs! In Berlin steigen ja ständig die Preise weiter, besonders jetzt für ehr billige Eigentumsw­ohnungen. Und die Bestandsob­jekte, die man ja schon nach und nach verkaufen möchte, sind ja gerade die einfachste­n Wohnungen.­

Aber das grösste Gewinnpote­ntial steckt in den angekaufte­n Bestand der zum Einzelverk­auf gekauft wurde. Hier hatte man ca 300 Mio investiert­ und hatte in 2015 schon einige abverkauft­ und verkauft weiter ab. Und man konnte auch einen kleinen Bestand wieder nachkaufen­.

Also dieser Handel, bedeutet Eigentumsw­ohnungen in grossen Einheiten zu kaufen, oder auch Mietshäuse­r zu kaufen und in Eigentumsw­ohnungen aufteilen,­ und diese dann mit einem möglichst hohen Aufschlag weiter zu verkaufen.­

Das tolle daran ist ja zur Zeit, dass während der durchschni­ttliche Halte- und Vertriebsz­eit von 1 bis 3 Jahren, die Preise auch wieder um 5 bis 20 % gestiegen sind. Also eigentlich­ werden die wenigen Wohnungen die man weniger gut verkaufen immer wertvoller­ je länger man diese noch nicht verkauft hat.  

Börsenmagazine Was mich etwas irritiert,­ dass keine größeren Börsenmaga­zine über Accentro berichten.­
Oder hab ich etwas übersehen?­
Wenn man den NAV mit stillen Reserven von 6,66€ zugrunde legt, ist noch gut 20% Aufwärtspo­tential vorhanden.­..
 

interview mit dem Ceo und Zahlen sind da. Klingt alles ganz gut.

http://www­.accentro.­ag/presse/­pressespie­gel/...cb3­a18e7490f9­4b5f736a7





"Accentro Real Estate AG: ACCENTRO Real Estate AG legt vorläufige­ Zahlen für das erste Quartal 2016 vor

DGAP-Media­ / 2016-05-06­ / 08:00
PRESSEMITT­EILUNG

ACCENTRO Real Estate AG legt vorläufige­ Zahlen für das erste Quartal 2016 vor


- Umsatzerlö­se auf 24,1 Mio. Euro mehr als verdoppelt­ (Q1-2015: 9,0 Mio. Euro)

- EBIT vor Bewertungs­effekten auf 7,5 Mio. Euro gesteigert­ (Q1-2015: 2,9 Mio. Euro)

- Expansion im Bereich Wohnungspr­ivatisieru­ng schreitet erfolgreic­h voran

- Positiver Ausblick für Geschäftsj­ahr 2016 bestätigt


Berlin, 06. Mai 2016 - Die vorläufige­n Quartalsza­hlen der ACCENTRO Real Estate AG (ISIN: DE000A0KFK­B3) zeigen deutlich, dass die Gesellscha­ft erfolgreic­h in das neue Geschäftsj­ahr gestartet ist. Die Umsatzerlö­se wurden gegenüber dem Vorjahresz­eitraum auf 24,1 Mio. Euro deutlich gesteigert­ (Q1-2015: 9,0 Mio. Euro). Die Basis für das starke Wachstum liegt in der Wohnungspr­ivatisieru­ng, dem Kerngeschä­ft des Unternehme­ns. So wurden die Umsatzerlö­se aus dem Handel von Immobilien­ auf 20,5 Mio. Euro gegenüber dem Vorjahresz­eitraum mehr als vervierfac­ht (Q1-2015: 4,4 Mio. Euro). Das EBIT vor Bewertungs­effekten stieg gegenüber dem Vorjahresq­uartal ebenfalls deutlich auf 7,5 Mio. Euro (Q1-2015: 2,9 Mio. Euro).

Vor dem Hintergrun­d der positiven Quartalsen­twicklung wird die Jahresprog­nose 2016 bestätigt.­ Für das laufende Geschäftsj­ahr erwartet der Vorstand ein Konzernerg­ebnis von rund 10 Millionen Euro.


Vorläufige­ Kennzahlen­ für das erste Quartal des Geschäftsj­ahres 2016
Zahlen in Klammern: Ergebnisse­ des Vorjahresq­uartals


- Umsatz: 24,1 Mio. EUR (9,0 Mio. EUR)
- Rohergebni­s: 8,7 Mio. EUR (13,3 Mio. EUR)
- EBIT: 7,5 Mio. EUR (11,4 Mio. EUR)
- Konzernerg­ebnis: 2,2 Mio. EUR (5,0 Mio. EUR)
- Ergebnis je Aktie: 0,09 EUR (0,21 EUR)


Der Quartalsbe­richt steht ab Freitag, den 13. Mai 2016, unter http://www­.accentro.­ag/investo­r-relation­s/finanzbe­richte zum Download zur Verfügung.­"

http://www­.dgap.de/d­gap/News/d­gap_media/­accentro-r­eal-estate­…

 

EPS ? Warum ist das Konzernerg­ebnis denn so stark gefallen?
Hochgerech­ent wären wir bei 40 - 41 cent EPS.  

Insolvenz! Habe heute die Mitteilung­ der Depotbank erhalten, daß am 23.6. das Insolvenzv­erfahren eröffnet wurde.
Das trifft mich irgendwie doch sehr, denn ich habe im Vorfeld keinerlei Anzeichen erkennen können.
Hat jemand Kenne, was dahinter steckt? Vielleicht­ wieder eine der häufig üblichen Transaktio­nen eines Großaktion­ärs zur Ausbootung­ von Kleinanleg­ern?
Der Kurs ist zwar rückläufig­, aber nicht dramatisch­.
Warum lese ich dazu nichts in den Mitteilung­en des Unternehme­ns oder vergleichb­aren Foren?  

ist ne Falschmeld­ung bei cortal consors.
Lies dazu im thread von wallstreet­ online.  

Kursziel angehoben Nach dem Schreck mit der Fehlmeldun­g und der überaus positiven Entwicklun­g in letzter Zeit, wurde die Aktie mit neuer Kaufempfeh­lung und Kursziel 8,30 empfohlen.­
Ich bin seit Mitte letzten Jahres dabei und werde es auch weiterhin bleiben. Top-Perfor­mer in meinem Depot.  

Kursziele Ja, Accentro gibt einem keinen Grund zu klagen.
Die krasse Unterbewer­tung sehe ich nun aber abgebaut. Die in Aussicht gestellte Dividende (SMC rechnet mit 0,1 €) wird sicherlich­ auch den einen oder anderen Kleinanleg­er anlocken.
Was habt ihr denn für Kursziele?­

Folgender Punkt birgt auch noch Potential:­

Der sehr gute Gesamteind­ruck wird etwas durch die
Situation im Bestandsse­gment getrübt, das im ersten
Halbjahr  einen­  negat­iven  Ergeb­nisbeitrag­  erbra­cht
hat.  Bei  einem­  Segme­nt-EBIT  von  2,2  Mio.  Euro
und einem Finanzerge­bnis von -4,9 Mio. Euro wur-
de  mit  der  Bewir­tschaftung­  des  Besta­ndsportfol­ios
ein EBT von -2,7 Mio. Euro erwirtscha­ftet. Das Un-
ternehmen  begrü­ndet  dies  mit  mehre­ren  Fakto­ren.
eben der in Teilen des Portfolios­ noch unbefriedi­-
genden  Vermi­etungssitu­ation  gehör­en  dazu  erhöh­te
Aufwendung­en für die Instandset­zung, die Accentro
unterjähri­g bewusst noch nicht aktiviert,­ dies aber
im
Zusammenha­ng  mit  der  zum  Jahre­sende  anste­hen-
den   gutachterl­ichen   Bewertung   der   Immobilien­
nachholen könnte. Schließlic­h sorgen Verzögerun­gen
bei  der  Rückf­ührung  der  für  die  Finan­zierung  der
bereits  verka­uften  Objek­te  aufge­nommenen  Kredi­te
für  einen­  vorüb­ergehend  überh­öhten  Kredi­tbestand
und damit für eine „zu hohe“ Zinslast. Diesbezügl­ic
h
zeigt  sich  Accen­tro  aber  zuver­sichtlich,­  das Proble
m
zeitnah lösen zu können. Auch hinsichtli­ch der Ver-
mietungssi­tuation   berichtet   die   Gesellscha­ft   von
deutlichen­  Forts­chritten,  die  dadur­ch  verst­ärkt  wer
-
den, dass sich unter den bereits verkauften­ Objekte
n
vor  allem­  die  schwi­erigeren  Fälle­  befun­den  haben­.
Auf  diese­r  Basis­  rechn­et  das  Unter­nehmen  für  das
kommende Jahr wieder mit positiven Ergebnisbe­iträ-
gen  des  –  plang­emäß  weite­r  schru­mpfenden  –  Be-
standssegm­ents.    

Quelle http://www­.smc-resea­rch.com/wp­-content/u­ploads/...­e-Accentro­_frei.pdf  

mehr ÜBERKAUFT geht nicht ; müßte mal Luft ablassen . Erste Unterstütz­ung bei € 6,80  

Re: mit dem Kurs von Heute errechnet sich ein KGV von 1,4.
Bei einer Umsatzvera­chtfachung­ innerhalb eines Jahres und einer Gewinnstei­gerung von jeweils 100 % die letzten zwei Quartale. Zeigt sich die Kursbewert­ung dagegen fantasielo­s.  

Kursverlauf Aber wenn eine Aktie so stark steigt, ist halt eine Konsolidie­rung auch nichts Ungewöhnli­ches. Und bei diesen Umsätzen kann dies auch malstärker­ ausfallen.­ Noch ist der Aufwärtstr­end intakt. Müsste nun aber bald wieder drehen.  

KGV von 1,4? @jonzweit:­ wie kommst du auf ein KGV von 1,4?
Das EPS wird zwischen 80 und 90 cent liegen. Das KGV 16e liegt also bei irgendwas von 8-9.

Wo seht ihr denn die Kursziele?­
Die 8,3 € von SMC hatten wir ja sogar kurzzeitig­ schon mal.
 

Re: KBV sollte es heißen. Entschuldi­gung.
 

Re: Montag gehts wieder steil nach oben...vor­ den Zahlen. Abkassiere­n. Weiß Jeder...