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Do, 17. Juni 2021, 4:21 Uhr

Noratis

WKN: A2E4MK / ISIN: DE000A2E4MK4

DGAP-News: Noratis AG baut 2020 Immobilienbestand deutlich aus und schließt Geschäftsjahr plangemäß ab - Dividendenvorschlag 0,50 Euro je Aktie (deutsch)


28.04.21 08:30
dpa-AFX

Noratis AG baut 2020 Immobilienbestand deutlich aus und schließt Geschäftsjahr plangemäß ab - Dividendenvorschlag 0,50 Euro je Aktie



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DGAP-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Dividende/Immobilien


Noratis AG baut 2020 Immobilienbestand deutlich aus und schließt


Geschäftsjahr plangemäß ab - Dividendenvorschlag 0,50 Euro je Aktie



28.04.2021 / 08:30


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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Noratis AG baut 2020 Immobilienbestand deutlich aus und schließt


Geschäftsjahr plangemäß ab - Dividendenvorschlag 0,50 Euro je Aktie



- EBIT: 8,2 Mio. Euro; EBT: 4,2 Mio. Euro nach IFRS



- Portfolio auf 3.632 Einheiten zum Jahresende 2020 ausgebaut



- 2021 deutlich höheres EBIT und EBT bei weiterem Ausbau des Portfolios


geplant



Eschborn, 28. April 2021 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK,


"Noratis") hat das Geschäftsjahr 2020 plangemäß abgeschlossen. Der


Immobilienbestand konnte deutlich um rd. 50 % auf 3.632 Einheiten inklusive


der angekauften, aber bilanziell noch nicht erfassten Objekte ausgebaut


werden. Zum Jahresende 2019 lag der Bestand bei 2.407 Einheiten. Die


Mieteinnahmen sind 2020 analog zum deutlich ausgeweiteten Immobilienbestand


auf 16,7 Mio. Euro nach 12,9 Mio. Euro im Vorjahr gestiegen.



Für den Ausbau des Portfolios hat Noratis im vergangenen Jahr bewusst auf


größere Immobilienverkäufe verzichtet. Dementsprechend lag das Ergebnis vor


Zinsen und Steuern, EBIT, in dem erstmals nach IFRS aufgestellten


Jahresabschluss wie erwartet mit 8,2 Mio. Euro unter dem vergleichbaren


IFRS-Vorjahreswert von 15,8 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, betrug


4,2 Mio. Euro nach 11,5 Mio. Euro im Vorjahr. Der Konzernüberschuss lag bei


2,8 Mio. Euro nach 8,3 Mio. Euro im Jahr 2019.



Da Noratis als Bestandsentwickler die Immobilien im Umlaufvermögen hält,


sind in den Zahlen keine Neubewertungsgewinne enthalten. Zukünftig können


aber einzelne Objekte in ein Bestandsportfolio im Anlagevermögen überführt


werden. Das bilanzielle Eigenkapital ist per Ende 2020 auf 74,2 Mio. Euro


gestiegen. Bei stillen Reserven im Immobilienbestand von rd. 49 Mio. Euro


belief sich der Net Asset Value (NAV) auf Basis von Marktwerten auf 22,80


Euro je Aktie.



Vorstand und Aufsichtsrat werden der für den 16. Juni 2021 geplanten


ordentlichen Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende von 0,50 Euro


je Aktie vorschlagen. Diese setzt sich zusammen aus der Ausschüttung von rd.


der Hälfte des Nachsteuerergebnisses gemäß der Dividendenpolitik von


Noratis, sowie der im vergangenen Jahr einbehaltenen Ausschüttungsreserve.



Noratis ist mit der Geschäftsentwicklung 2020 sehr zufrieden. Angekauft


wurden deutschlandweit 1.311 Einheiten, verkauft wurden nur im Rahmen von


Privatisierungen und kleineren Paketverkäufen wie geplant 86 Einheiten.


Durch diesen bewussten Verzicht auf Veräußerungen 2020 hat die Noratis AG


die Basis für zusätzliche Ergebnisse in den kommenden Jahren gelegt. Mit der


im vergangenen Jahr eingestiegenen Merz Real Estate hat die Noratis AG zudem


einen Ankeraktionär an der Seite, der das geplante weitere Wachstum auch


finanziell begleitet.



Für 2021 geht Noratis von einer Fortsetzung der guten Geschäftsentwicklung


aus. Neben einem weiteren Ausbau des Immobilienbestandes ist eine deutliche


Ausweitung der Verkaufserlöse geplant. Entsprechend erwartet Noratis für


2021 ein deutlich höheres EBIT und EBT als im Vorjahr.



André Speth, CFO der Noratis AG: "Wir haben 2020 unsere Planungen


vollumfänglich erreicht und das Unternehmen auch strategisch


weiterentwickelt. Mit dem signifikanten Ausbau unseres Portfolios sind wir


unserem Ziel einen deutlichen Schritt nähergekommen, bereits aus den


laufenden Mieteinnahmen heraus profitabel zu sein. Dadurch können wir auch


den Verkaufszeitpunkt der optimierten Objekte noch besser steuern und somit


zusätzliche Rendite für unsere Aktionäre erwirtschaften. Mit der erfolgten


Umstellung der Rechnungslegung auf IFRS hat sich die Noratis AG zudem


weiteren Anlegerkreisen geöffnet."



Der Geschäftsbericht 2020 soll am 10. Mai 2021 auf der Website


www.noratis.de im Investor Relations-Bereich veröffentlicht werden.



Über Noratis:



Die Noratis AG (www.noratis.de) ist führend in der Bestandsentwicklung von


Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen erkennt und realisiert


Potenziale für Mieter, Selbstnutzer & Investoren. Damit schafft und erhält


Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist.


Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von in die Jahre gekommenen


Wohnimmobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungen in Städten ab


10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Nach


erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im Bestand oder werden


mittelfristig an Investoren bzw. im Einzelvertrieb an bestehende Mieter,


Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert. Dabei schafft Noratis einen


spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Aktionären,


Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis hin zu aktuellen und zukünftigen


Mietern. Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet.




Ansprechpartner Investor & Public Relations:



edicto GmbH


Dr. Sönke Knop


T +49 (0)69 905 505 51


E noratis@edicto.de


Eschersheimer Landstraße 42


60322 Frankfurt am Main




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Sprache: Deutsch


Unternehmen: Noratis AG


Hauptstraße 129


65760 Eschborn


Deutschland


Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20


E-Mail: info@noratis.de


Internet: www.noratis.de


ISIN: DE000A2E4MK4


WKN: A2E4MK


Indizes: Scale 30


Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Scale),


Hamburg, München, Stuttgart, Tradegate Exchange


EQS News ID: 1188635





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