Suchen
Login
Anzeige:
Do, 6. Oktober 2022, 18:23 Uhr

alstria office REIT

WKN: A0LD2U / ISIN: DE000A0LD2U1

DGAP-News: alstria office REIT-AG: Ergebnis für das Geschäftsjahr 2021 (deutsch)


01.03.22 17:40
dpa-AFX

alstria office REIT-AG: Ergebnis für das Geschäftsjahr 2021



^


DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis


alstria office REIT-AG: Ergebnis für das Geschäftsjahr 2021



01.03.2022 / 17:40


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



---------------------------------------------------------------------------



Pressemitteilung



Ergebnis für das Geschäftsjahr 2021



* Umsatz von EUR 183,7 Mio. und operatives Ergebnis (FFO) von EUR 116,5


Mio.



* EPRA-NTA steigt um 3,4 % auf EUR 18,97 pro Aktie



* Vermietung von 155.000 m², Vertragsmiete von EUR 204,6 Mio.



* Entwicklungspipeline auf 20 Projekte gestiegen



Hamburg, 1. März 2022 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:


DE000A0LD2U1) gibt das Ergebnis für das Geschäftsjahr 2021 bekannt.



Umsatz von EUR 183,7 Mio. und FFO von EUR 116,5 Mio.


alstrias Umsatz erreicht im Jahr 2021 EUR 183,7 Mio. (Prognose: EUR 181


Mio., Vorjahr: EUR 177,1 Mio.). Der Umsatzanstieg im Vergleich zu 2020


resultierte überwiegend aus zusätzlichen Mieteinnahmen in Folge von Zukäufen


und einem stärker als erwarteten Vermietungsergebnis.


Der FFO (nach Minderheiten) lag bei EUR 116,5 Mio. (Prognose: EUR 115 Mio.,


Vorjahr: EUR 108,7 Mio.).



Bewertungsgewinn von EUR 94,8 Mio.


Die Bewertung des Gesamtportfolios ergab 2021 einen Bewertungsgewinn von EUR


94,8 Mio. (nach Investitionen und Akquisitionen). Aufgrund der Investitionen


und den entsprechenden Bewertungsgewinnen stieg der Wert von alstrias


Immobilienportfolio per 31. Dezember 2021, bereinigt um Transaktionen, um


3,5 % auf EUR 4.881 Mio.



Immobilientransaktionen


Zusätzlich zum Verkauf eines Altenheims in Trier, der bereits gemeldet


wurde, verkaufte alstria zwei weitere Objekte im vierten Quartal 2021 für


insgesamt EUR 72,1 Mio. Dies führte im Berichtszeitraum zu einem


Verkaufsvolumen von insgesamt EUR 96,9 Mio.


Gleichzeitig investierte alstria in wertsteigernde Value-add-Immobilien und


erwarb zwei Gebäude in Frankfurt und Berlin für insgesamt EUR 86,1 Mio.



EPRA-NTA steigt auf EUR 18,97 pro Aktie


Der konsolidierte Nettogewinn führte per 31. Dezember 2021 zu einem Zuwachs


des IFRS-Eigenkapitals um EUR 115 Mio. (+3,5 %) auf EUR 3.367 Mio. (nach der


Dividendenzahlung von EUR 94,2 Mio. (EUR 0,53 pro Aktie)). Der EPRA-NTA


(Nettosubstanzwert) belief sich auf EUR 18,97 pro Aktie und stieg im


Vergleich zum Vorjahr um 3,5 % (31. Dezember 2020: EUR 18,34 pro Aktie).


alstrias Nettoverschuldungsgrad erhöhte sich leicht auf 28,8 % (2020: 27,0


%) und die Nettoverschuldung/EBITDA lag bei 9,9x. alstrias


REIT-Eigenkapitalquote erreichte 69,1 %.



Entwicklungspipeline nahezu verdoppelt


alstrias aktuelle Entwicklungspipeline umfasst 20 Projekte mit einer


Gesamtfläche von 343.000 m². Dies bedeutet einen Anstieg seit dem letzten


Jahr um 11 Projekte. Mit 24 % der Fläche des Gesamtportfolios verdoppelt


sich die Entwicklungspipeline nahezu im Vergleich zum Vorjahr.



Veröffentlichung der CO2-Bilanz für 2021


alstria ist überzeugt, dass der Klimawandel das größte Risiko der nächsten


Jahre sein wird. Als Teil der Bestrebungen, die Herausforderungen und


Chancen in diesem Zusammenhang besser zu verstehen und zu kommunizieren, hat


alstria ein Modell für die Erstellung einer CO2-Bilanzierung (RECAP)


entwickelt. Mit dessen Hilfe wurde erstmals eine CO2-Bilanz für das


Unternehmen erstellt. Dieses Modell führt nicht nur einen internen CO2-Preis


für alstria ein, sondern erlaubt es, eine CO2-Gewinn- und Verlustrechnung


und eine CO2-Bilanz zu erstellen. Die Veröffentlichung dieser Informationen


zielt auf einen verbesserten Dialog zwischen alstria und seinen


Stakeholdern.


Der ungeprüfte CO2-Bilanzbericht (Carbon Accounting Report) steht auf


alstrias Webseite zum Download bereit. ( www.alstria.de/investoren)



Neubestimmung des Dividendenansatzes


alstria wird der Hauptversammlung eine Dividendenzahlung von EUR 0,04 pro


Aktie vorschlagen, was der gesetzlich geforderten Mindestdividende


entspricht (2021: EUR 0,53 pro Aktie).



'Mehr als zwei Jahre nach Beginn der Pandemie zeigt alstria weiterhin ein


starkes Ergebnis und beweist ihre Widerstandsfähigkeit", sagt Oliver


Elamine, CEO der alstria. 'alstria bleibt ihren Zielen und Stärken


verbunden. Dieses Jahr haben wir unsere Entwicklungspipeline nahezu


verdoppelt und werden mehr Büroflächen als jemals zuvor zu nachhaltigen,


ESG-konformen Büros umwandeln. Diese Büros werden, mehr noch als in der


Vergangenheit, maßgeschneiderte Lösungen und Mietern den nachgefragten


zusätzlichen Nutzen bieten, um ihre Ziele erreichen zu können."



Einladung zur Telefonkonferenz am 2. März 2022


Der Vorstand der alstria, CEO Olivier Elamine und CFO Alexander Dexne, wird


die Finanzergebnisse des Jahres 2021 und den Ausblick 2022 in einer


Telefonkonferenz um 14:00 Uhr (MEZ) präsentieren, die auf alstrias Webseite


( www.alstria.de) übertragen wird. Der vollständige Jahresbericht


(Unternehmensbericht und geprüfte Jahresabschlüsse) wird ebenfalls auf der


Website zum Download zur Verfügung stehen.



Bitte nutzen Sie eine der folgenden Einwahlnummern:


Deutschland: +49 69 2017 44 220


United Kingdom: +44 20 3009 2470


PIN: 131 283 51#



---



alstria office REIT-AG


Steinstr. 7


20095 Hamburg



Investor Relations


Julius Stinauer


Tel.: +49 40 22 63 41-344


E-Mail: jstinauer@alstria.de



Pressekontakt


Philip Angrabeit


Tel.: +49 40 22 63 41-389


E-Mail: pangrabeit@alstria.de



Weitere Informationen


www.alstria.de


www.beehive.work


www.linkedin.com/company/alstria-office-reit-ag


www.green-dividend.com


www.sternhoehe.alstria.de



---



Über alstria


Die alstria office REIT-AG ist der führende Immobilienmanager in Deutschland


und konzentriert sich ausschließlich auf deutsche Büroimmobilien in


ausgewählten Märkten. Unsere Strategie basiert auf dem Besitz und dem


aktiven Management unserer Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus. Wir


verfügen über eine tiefe Kenntnis unserer Märkte und bieten unseren Mietern


einen umfassenden Service. alstria strebt die Schaffung langfristig


nachhaltiger Werte an, nutzt aber auch Ineffizienzen in den Märkten zur


Erzielung kurzfristiger Arbitragegewinne. Per 31. Dezember 2021 umfasste das


Portfolio 112 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 1,4 Mio. m² und


einem Gesamtportfoliowert von EUR 4,9 Mrd.



Disclaimer


Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung


zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Mitteilung zukunftsgerichtete


Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle Situation und die


Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria office REIT-AG (alstria)


betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen Erwartungen und Annahmen


des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und Annahmen unterliegen jedoch


einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten, welche zu wesentlichen


Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des Unternehmens von den in den


zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen Annahmen führen können. Neben


weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren können sich Abweichungen aus


Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen Lage und der


Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern und -märkten von


alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte sowie die


Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften, insbesondere


hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende Vorschriften,


können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und deren Folgen


können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen erhöhen.


alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen


zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu aktualisieren,


sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten oder andere


unvorhergesehene Vorfälle auftreten.




---------------------------------------------------------------------------



01.03.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,


Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.


Medienarchiv unter http://www.dgap.de



---------------------------------------------------------------------------



Sprache: Deutsch


Unternehmen: alstria office REIT-AG


Steinstraße 7


20095 Hamburg


Deutschland


Telefon: 040-226 341 300


Fax: 040-226 341 310


E-Mail: info@alstria.de


Internet: http://www.alstria.de


ISIN: DE000A0LD2U1


WKN: A0LD2U


Indizes: EPRA, German REIT Index


Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);


Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,


München, Stuttgart, Tradegate Exchange; London, Börse


Luxemburg, SIX, Wiener Börse


EQS News ID: 1291167





Ende der Mitteilung DGAP News-Service


---------------------------------------------------------------------------



1291167 01.03.2022



°







 
30.09.22 , dpa-AFX
EQS-Gesamtstimmrechtsmitteilung: alstria office RE [...]
alstria office REIT-AG: Veröffentlichung der Gesamtzahl der Stimmrechte nach § 41 WpHG mit dem Ziel der ...
31.08.22 , Xetra Newsboard
XFRA : DIVIDEND/INTEREST INFORMATION - 0 [...]
Das Instrument AOX DE000A0LD2U1 ALSTRIA OFFICE REIT-AG EQUITY wird ex Dividende/Zinsen gehandelt am 01.09.2022 The instrument ...
31.08.22 , Xetra Newsboard
XFRA : DIVIDEND/INTEREST INFORMATION - 0 [...]
Das Instrument AOX DE000A0LD2U1 ALSTRIA OFFICE REIT-AG EQUITY wird cum Dividende/Zinsen gehandelt am 31.08.2022 und ex ...