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Defama AG

WKN: A13SUL / ISIN: DE000A13SUL5

EQS-News: DEFAMA kauft das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg (deutsch)


23.11.23 17:31
dpa-AFX

DEFAMA kauft das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg



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EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien


DEFAMA kauft das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg



23.11.2023 / 17:31 CET/CEST


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



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DEFAMA kauft das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg




* Größte Mieter sind REWE, AWG Mode und Schuh Mann


* Jahresnettomiete wird knapp 1,2 Mio. EUR erreichen


* Annualisierter FFO der DEFAMA steigt auf 11,1 Mio. EUR bzw. 2,32 EUR je Aktie




Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über das


Reutter-Center in Zell unter Aichelberg (Baden-Württemberg) geschlossen. Die


vermietbare Fläche des 2001 umgebauten und 2016 modernisierten Objekts


beträgt gut 10.000 qm. Die Jahresnettomiete wird knapp 1,2 Mio. EUR erreichen.


Verkäuferin ist die GRR Group mit Sitz in Nürnberg. Mit einem Kaufpreis im


niedrigen zweistelligen Millionenbereich handelt es sich um den größten


Einzelerwerb in der Firmengeschichte von DEFAMA.



Größte Mieter des Reutter-Center sind REWE, AWG Mode und Schuh Mann. Daneben


finden sich weitere Geschäfte wie Friseur, Imbiss, DHL-Shop,


Lotto-Toto-Laden, Bäcker, Schlüsseldienst, Reisebüro und Pizzeria sowie eine


Tankstelle, eine Waschstraße und ein Werkstattgebäude. Das Fachmarktzentrum


ist im Umkreis von fast 10 Autominuten konkurrenzlos und beherbergt den


einzigen Vollsortimenter im Radius von über 5 Kilometern.



Mit Abschluss dieser Transaktion steigt die annualisierte Jahresnettomiete


der DEFAMA auf mehr als 23 Mio. EUR. Das Portfolio umfasst nunmehr 65


Standorte mit 277.000 qm Nutzfläche, die zu 95% vermietet sind. Zu den


größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny,


REWE, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, Herkules, KiK, Takko, TEDi


und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei


11,1 Mio. EUR, entsprechend 2,32 EUR je Aktie.




Über die Deutsche Fachmarkt AG



Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in


kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland.


Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten


als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine


Jahresnettomiete von mindestens 100 TEUR. Angestrebt ist dabei stets eine


zweistellige Nettomietrendite.



Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten


Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die


DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im


Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.




Kontaktadresse



DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG


Nimrodstr. 23


13469 Berlin



Internet: www.defama.de




Ansprechpartner



Matthias Schrade



Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0


E-Mail: schrade@defama.de




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23.11.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,


übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.


Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate


News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.


Medienarchiv unter https://eqs-news.com



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Sprache: Deutsch


Unternehmen: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG


Nimrodstr. 23


13469 Berlin


Deutschland


Telefon: 030 - 555 79 26 - 0


Fax: 030 - 555 79 26 - 2


E-Mail: info@defama.de


Internet: www.defama.de


ISIN: DE000A13SUL5


WKN: A13SUL


Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,


München (m:access), Tradegate Exchange


EQS News ID: 1780661





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